4 Zimmer Wohnung zu kaufen in Ittigen Renovierte 4-Zimmer Maisonettewohnung inkl. Einstellhallenplatz am Sonnenhang von Ittigen!

4-Zimmer Eigentumswohnung

Die Suche nach der richtigen Immobilie, die all Ihren Wünschen und Bedürfnissen entspricht, kann manchmal frustrierend und zeitraubend sein. Aber was, wenn wir Ihnen sagen, dass Ihre Suche hier enden könnte?

Tauchen Sie ein in dieses Angebot und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser gepflegten Immobilie begeistern:

• Die rund 117 m² Nettowohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer über zwei Etagen. Dazu gehören zwei abschliessbare Schlafzimmer, ein grosszügiger Wohnbereich und ein Badezimmer im Wohngeschoss. Im Souterrain befindet sich das Entrée mit Küche, Essbereich und einem separaten WC.
• Die Wohnung wurde stets gut unterhalten. 2005 neue Fenster, 2018 neue Bodenbeläge in den Wohnbereichen, 2021 neues Badezimmer im Obergeschoss, 2023 neues separates WC und Malerarbeiten in der ganzen Wohnung.
• Der grosszügige Balkon mit einer Fläche von über 11 m² bietet an schönen Sonnentagen genügend Platz im Freien. Von hier aus geniessen Sie die herrliche Fernsicht bis zum Berner Gurten.
• Stauraum: Die Wohnung verfügt über einen Einbauschrank im Wohngeschoss, einen Abstellraum im Souterrain und ein eigenes Kellerabteil.
• Im separaten WC wurden die Anschlüsse für die Installation eines Waschturms installiert. Weiter gibt es einen gemeinsamen Waschraum für das 4-Familienhaus.
• Platz für Ihre Fahrzeuge: Im Kaufpreis ist der Einstellhallenplatz enthalten, welcher sich in der benachbarten Einstellhalle befindet.
• Natur vor der Haustür: Direkt hinter dem Haus lädt der Mannenberger Wald zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Die Gemeinde:

Ittigen ist eine der beliebtesten Wohngemeinden in der Agglomeration Bern. Insgesamt leben hier rund 12’000 Personen.

Dank der guten Erschliessung mit verschiedenen Verkehrsträgern und dem tiefen Steuerfuss ist Ittigen nicht nur zum Wohnen, sondern auch zum Arbeiten attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Denner und Aldi sowie diverse weitere Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe befinden sich im Dorfzentrum (Talgutzentrum). Vom Bahnhof Papiermühle ist man in sieben Minuten am Hauptbahnhof Bern.

Auch die Natur hat vieles zu bieten. Ob im Mannenberg-Wald (direkt hinter dem Haus), im Schermenwald oder an der Aare Worblaufen, finden Sie Platz um Ihre Freizeit im Freien zu geniessen.

Um nichts zu verpassen, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt vor Ort ansehen - rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Eigentumswohnung präsentieren zu dürfen!