4 Locali Loft Vendesi in Villars-Tiercelin 4 LOTS LOUÉS, RENDEMENT SÉCURISÉ !

Objektbeschreibung

Ensemble de 4 lots vendus exclusivement en bloc, idéal pour investisseur à la recherche d’un rendement sécurisé. Entièrement loué, ce bien offre un rendement locatif net de 3.8 %. Situé au rez inférieur d’un immeuble de 10 lots construit en 1972, l’ensemble se compose de deux chambres meublées d’environ 12.5 m² et de deux studios meublés avec cuisine équipée d’environ 14.5 m². Les deux studios ont été rénovés en 2009 et en 2025. Une salle d’eau et une buanderie sont communes aux quatre lots. Parking gratuit disponible à environ 300 m et possibilité de louer une place à proximité immédiate. Vente directe des quatre lots uniquement. Opportunité stable et clé en main pour investisseur.

Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- entièrement loué. Uniquement pour un investisseur
- rendement net 3.80 %
- deux chambres meublées de 12.5 m2 chacune
- deux studios meublés avec cuisine équipée de 14.5 m2 chacun
- une salle d'eau en commun pour les 4 lots
- une buanderie en commun
- parking gratuit à 300 m
- location parking possible à 10 m
- couloir commun et salle d’eau refaits à neuf en 2026, travaux inclus dans le prix !
- rénové en 2009 et 2025 (pour les 2 studios)
- etc., etc., etc. ...


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Lage

Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des axes principaux et des commodités.