| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Trottenstrasse 3 8280 Kreuzlingen |
| N. di riferimento | SG.02.2026.01 |
| Categorie | Casa unifamiliare |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Locali | 4 |
| Bagni | 1 |
| Numero di piani | 3 |
| Anno di costruzione | 1946 |
| Condizione / Stato | Da ristrutturare |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | Su richiesta |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 100 m2 |
| Superficie abitabile netta | 90 m2 |
| Superfice del lotto | 146 m2 |
Da ristrutturareDie Thurgauer Grenzstadt Kreuzlingen liegt malerisch am Westende des Obersees und bildet gemeinsam mit der deutschen Nachbarstadt Konstanz eine Agglomeration von rund 100'000 Einwohnern. Die herausragende Lebensqualität, die idyllische Lage am Bodensee und die herrlichen Seeuferanlagen mit ausgedehnten Spazierwegen machen Kreuzlingen zu einem attraktiven Wohnort.
Das grüne Hinterland, ansprechende Wohnviertel und ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit-, Bildungs-, Kultur- und Sportangebote vervollständigen das Bild einer Stadt am See auf angenehme Weise. Hier lässt es sich nicht nur heute, sondern auch in Zukunft hervorragend leben und arbeiten!
Im Bildungsbereich stehen verschiedene Kindergärten, Unter- und Oberstufen in drei Schulhäusern, die Kantonsschule, die PMS (Pädagogische Maturitätsschule), die Berufsbildungsschule für Bau und Mode, die Rudolf Steiner Schule und die International School zur Auswahl.
Über die Autobahn sind Winterthur und Zürich bequem in etwa 25 bzw. 40 Fahrminuten erreichbar, während St. Gallen in ungefähr 40 Minuten erreichbar ist.
Dieses charmante 4-Zimmer-Reihenmittelhaus liegt eingebettet in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Kreuzlingen im Norden des Kantons Thurgau. Hier vereinen sich entspanntes Wohnen und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Ort, an dem neue Erinnerungen entstehen und Zukunftspläne Gestalt annehmen dürfen.
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch eine attraktive Chance, eigene Ideen und Wohnträume zu verwirklichen. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein persönliches Zuhause mit viel Charakter und neuem Glanz gestalten.
Schon beim Eintreten empfängt Sie eine warme Atmosphäre. Der helle Wohnbereich wird von angenehmem Tageslicht durchflutet und bildet das Herzstück des Hauses. Hier finden gemeinsame Stunden mit der Familie ebenso ihren Platz, wie gemütliche Abende mit Freunden. Die funktional gestaltete Küche im Erdgeschoss ist praktisch angeordnet und verfügt über eine Durchreiche zum Wohnbereich, ein Detail, dass Offenheit schafft und den Alltag auf sympathische Weise erleichtert. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Duschwanne.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Als behagliches Schlafzimmer, liebevolles Kinderzimmer oder ruhiger Rückzugsort für das Homeoffice. Die Räume bieten Privatsphäre und Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen.
Das Untergeschoss überzeugt mit praktischem Stauraum in Form eines Kellers sowie einem Technikraum, alles findet hier seinen Platz und sorgt für Ordnung im Alltag. Ein Waschraum steht ebenfalls zur Verfügung. Vom Keller aus bietet Ihnen ein separater Ausgang Zutritt in den Garten.
Ein besonderes Schmuckstück ist der gemütliche Garten mit Sitzplatz. Ob ein Frühstück in der Morgensonne, spielende Kinder im Grünen oder Sommerabende mit Grillduft in der Luft, dieser Aussenbereich erweitert den Wohnraum auf wunderbare Weise und schenkt wertvolle Lebensqualität.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Dieses Haus vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Lage und bietet eine wunderbare Chance für Menschen, die in Kreuzlingen ihr eigenes Wohnprojekt realisieren und langfristig ankommen möchten.
Bitte beachten Sie, dass kein Grundriss vorhanden ist. Die Parkplatz-Situation ist beschränkt.
Pluspunkte auf einen Blick:
Sie möchten sich über den Wert Ihrer Immobilie erkundigen oder Ihre Liegenschaft verkaufen? Gerne berate ich Sie und erstelle eine kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft.
Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.
Oder Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Für einen entsprechenden Tipp bin ich Ihnen sehr dankbar und zeige mich dafür auch erkenntlich.
Die Thurgauer Grenzstadt Kreuzlingen liegt malerisch am Westende des Obersees und bildet gemeinsam mit der deutschen Nachbarstadt Konstanz eine Agglomeration von rund 100'000 Einwohnern. Die herausragende Lebensqualität, die idyllische Lage am Bodensee und die herrlichen Seeuferanlagen mit ausgedehnten Spazierwegen machen Kreuzlingen zu einem attraktiven Wohnort.
Das grüne Hinterland, ansprechende Wohnviertel und ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit-, Bildungs-, Kultur- und Sportangebote vervollständigen das Bild einer Stadt am See auf angenehme Weise. Hier lässt es sich nicht nur heute, sondern auch in Zukunft hervorragend leben und arbeiten!
Im Bildungsbereich stehen verschiedene Kindergärten, Unter- und Oberstufen in drei Schulhäusern, die Kantonsschule, die PMS (Pädagogische Maturitätsschule), die Berufsbildungsschule für Bau und Mode, die Rudolf Steiner Schule und die International School zur Auswahl.
Über die Autobahn sind Winterthur und Zürich bequem in etwa 25 bzw. 40 Fahrminuten erreichbar, während St. Gallen in ungefähr 40 Minuten erreichbar ist.
Dieses charmante 4-Zimmer-Reihenmittelhaus liegt eingebettet in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Kreuzlingen im Norden des Kantons Thurgau. Hier vereinen sich entspanntes Wohnen und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Ort, an dem neue Erinnerungen entstehen und Zukunftspläne Gestalt annehmen dürfen.
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch eine attraktive Chance, eigene Ideen und Wohnträume zu verwirklichen. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein persönliches Zuhause mit viel Charakter und neuem Glanz gestalten.
Schon beim Eintreten empfängt Sie eine warme Atmosphäre. Der helle Wohnbereich wird von angenehmem Tageslicht durchflutet und bildet das Herzstück des Hauses. Hier finden gemeinsame Stunden mit der Familie ebenso ihren Platz, wie gemütliche Abende mit Freunden. Die funktional gestaltete Küche im Erdgeschoss ist praktisch angeordnet und verfügt über eine Durchreiche zum Wohnbereich, ein Detail, dass Offenheit schafft und den Alltag auf sympathische Weise erleichtert. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Duschwanne.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Als behagliches Schlafzimmer, liebevolles Kinderzimmer oder ruhiger Rückzugsort für das Homeoffice. Die Räume bieten Privatsphäre und Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen.
Das Untergeschoss überzeugt mit praktischem Stauraum in Form eines Kellers sowie einem Technikraum, alles findet hier seinen Platz und sorgt für Ordnung im Alltag. Ein Waschraum steht ebenfalls zur Verfügung. Vom Keller aus bietet Ihnen ein separater Ausgang Zutritt in den Garten.
Ein besonderes Schmuckstück ist der gemütliche Garten mit Sitzplatz. Ob ein Frühstück in der Morgensonne, spielende Kinder im Grünen oder Sommerabende mit Grillduft in der Luft, dieser Aussenbereich erweitert den Wohnraum auf wunderbare Weise und schenkt wertvolle Lebensqualität.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Dieses Haus vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Lage und bietet eine wunderbare Chance für Menschen, die in Kreuzlingen ihr eigenes Wohnprojekt realisieren und langfristig ankommen möchten.
Bitte beachten Sie, dass kein Grundriss vorhanden ist. Die Parkplatz-Situation ist beschränkt.
Pluspunkte auf einen Blick:
Sie möchten sich über den Wert Ihrer Immobilie erkundigen oder Ihre Liegenschaft verkaufen? Gerne berate ich Sie und erstelle eine kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft.
Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.
Oder Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Für einen entsprechenden Tipp bin ich Ihnen sehr dankbar und zeige mich dafür auch erkenntlich.
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri