3.5 Locali Appartamento Vendesi in Gentilino Residenza Montalbano - Nuovo appartamento di 3 ½ locali

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Residenza Montalbano
Un progetto esclusivo, pensato per chi ricerca qualità abitativa, comfort moderno e un contesto riservato.
La Residenza Montalbano si compone di un elegante edificio di soli quattro piani fuori terra, suddiviso in appena cinque appartamenti, garanzia di tranquillità e privacy. Il piano interrato ospita cantine, locali tecnici e un’autorimessa, assicurando funzionalità e ordine.
L’orientamento a sud delle zone giorno e dei principali terrazzi consente un eccellente apporto di luce naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando gli ambienti e migliorando la qualità della vita. Il sedime dell’edificio è circondato da aree verdi curate, con giardini di proprietà esclusiva per gli appartamenti al piano terreno.
Dal punto di vista costruttivo, l’edificio è realizzato con strutture portanti in calcestruzzo armato e facciate rivestite in gres porcellanato, a garanzia di durabilità ed estetica contemporanea. I serramenti a taglio termico con vetri isolanti e i parapetti in vetro contribuiscono a un’elevata efficienza energetica e a un design raffinato.

Offriamo in vendita un elegante appartamento duplex di 3 ½ locali, caratterizzato da un’ampia superficie abitabile di circa 112 mq e da spazi generosi, studiati per garantire il massimo comfort abitativo.

Efficienza energetica ed ecologia
La costruzione risponde ai più elevati standard in materia energetica. Il riscaldamento è assicurato da una moderna pompa di calore, mentre i posti auto coperti sono predisposti per la ricarica di veicoli elettrici, in linea con le esigenze della mobilità sostenibile.
Comfort abitativo
Ogni unità è progettata per offrire il massimo benessere: raffrescamento estivo tramite sistema inverter, predisposizione per la domotica e soluzioni avanzate per l’isolamento acustico. La posizione, lontana dal traffico, e il numero contenuto di unità abitative contribuiscono a creare un ambiente riservato e silenzioso.
Finiture e design
Grande attenzione è riservata alla qualità delle finiture. Porte, pavimenti, sanitari, cucine ed elettrodomestici sono selezionati tra marchi primari e proposti con un budget generoso, lasciando ampia libertà di personalizzazione.
Le cucine, moderne e funzionali, sono laccate e dotate di piani in pietra naturale o quarzo. Ogni appartamento è inoltre completo di lavatrice e asciugatrice.
Interior design su misura
Grazie a collaborazioni con partner qualificati nel settore dell’arredamento, è possibile acquistare l’immobile completo di arredo personalizzato, con il supporto di architetti d’interni che accompagnano il cliente in ogni fase progettuale.

Autorimesse e posteggi
Possibilità di 2 posti auto coperti al piano interrato

Residenza Montalbano rappresenta una soluzione abitativa di pregio, dove qualità costruttiva, efficienza energetica e cura dei dettagli si uniscono per offrire un’esperienza abitativa di livello superiore.

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Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.
È un piacere per me offrirle la mia consulenza.

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Residenza Montalbano
Ein exklusives Projekt für alle, die Wohnqualität, modernen Komfort und ein ruhiges, privates Umfeld schätzen.
Die Residenza Montalbano besteht aus einem eleganten Gebäude mit vier oberirdischen Geschossen und lediglich fünf Wohneinheiten, wodurch Ruhe und Privatsphäre gewährleistet ist. Das Untergeschoss umfasst Keller- und Technikräume sowie eine Tiefgarage, was für Funktionalität und Ordnung sorgt.
Die Südausrichtung der Wohnbereiche und der Hauptterrassen sorgt den ganzen Tag über für eine hervorragende natürliche Beleuchtung, wodurch die Räume optimal zur Geltung kommen und die Wohnqualität gesteigert wird. Rund um das Gebäude erstrecken