| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Industriestrasse 2 5610 Wohlen AG |
| Kategorien | Wohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Etage | 2 |
| Zimmer | 3.5 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 32 |
| Baujahr | 1965 |
| Parzellen-Nr. | 30 |
| Ausnützungsziffer | 0.77 |
| Egid | 565881 |
| Ewid | 10 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 485’000.– |
| Nebenkosten | CHF 390.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 70 m2 |
| Grundstücksfläche | 3’491 m2 |
Balkon Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Lift Rollstuhlgängig Waschmaschine5610 Wohlen AG liegt im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Wohlen (AG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 17'816 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.4% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.2% verändert (Kanton: +23.0%).
Diese preiswerte und zentral gelegene 3.5-Zimmer-Wohnung in Wohlen bietet auf rund 70 m² Nettowohnfläche ein attraktives Zuhause mit einer praktischen Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine offene Küche sowie einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Im Jahr 2020 wurden umfangreiche Renovationen durchgeführt. Dabei wurden unter anderem die Küche, das Badezimmer und die Sanitäranlagen modernisiert, die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung erneuert sowie die Elektroleitungen ersetzt.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuss erreichbar.
Ein Parkplatz ist nicht im Verkaufspreis enthalten. Aktuell besteht jedoch die Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die preiswertes Wohneigentum an zentraler Lage in Wohlen suchen.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins gerne persönlich zur Verfügung.
Die Wohnung sowie das Gebäude wurden in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und instand gehalten.
Erneuerungen in der Wohnung - 2020:
Weitere Arbeiten vor dem Verkauf:
Die gesamte Wohnung wird vor dem Verkauf frisch gestrichen
Erneuerungen am Gebäude:
5610 Wohlen AG liegt im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Wohlen (AG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 17'816 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.4% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.2% verändert (Kanton: +23.0%).
Diese preiswerte und zentral gelegene 3.5-Zimmer-Wohnung in Wohlen bietet auf rund 70 m² Nettowohnfläche ein attraktives Zuhause mit einer praktischen Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine offene Küche sowie einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Im Jahr 2020 wurden umfangreiche Renovationen durchgeführt. Dabei wurden unter anderem die Küche, das Badezimmer und die Sanitäranlagen modernisiert, die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung erneuert sowie die Elektroleitungen ersetzt.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuss erreichbar.
Ein Parkplatz ist nicht im Verkaufspreis enthalten. Aktuell besteht jedoch die Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die preiswertes Wohneigentum an zentraler Lage in Wohlen suchen.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins gerne persönlich zur Verfügung.
Die Wohnung sowie das Gebäude wurden in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und instand gehalten.
Erneuerungen in der Wohnung - 2020:
Weitere Arbeiten vor dem Verkauf:
Die gesamte Wohnung wird vor dem Verkauf frisch gestrichen
Erneuerungen am Gebäude:
Vier Tipps zum Schutz vor Missbrauch