| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Rue sur demande 6952 Canobbio |
| No de référence | V752 |
| Catégories | Appartement avec jardin |
| Disponible dès | Sur demande |
| Pièce(s) | 3.5 |
| Salle(s) de bain | 2 |
| Nombre de logements | 5 |
| Année de construction | 2013 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 1’050’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable brute | 110 m2 |
| Surface loggia | 37 m2 |
| Surface jardin | 152 m2 |
Abri de jardin Adapté aux familles Animaux domestiques admis Ascenseur Calme Carport(s) Ensoleillé(e) Machine à laver Parking Résidence principale Séchoir à linge Versant sudLage und Umfeld
Die Wohnung befindet sich in der Residenza Le Logge, einem Wohngebäude mit nur 5 Wohneinheiten, das im Jahr 2013 erbaut wurde. Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen, sonnigen Wohnquartier mit südlicher Ausrichtung.
Die Lage bietet Privatsphäre und hohe Lebensqualität und ist gleichzeitig gut an wichtige Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, Apotheke, Cafés und Restaurants angebunden, die bequem erreichbar sind.
Allgemeine Merkmale der Wohnung
Typologie: 3.5-Zimmer-Wohnung
Bruttowohnfläche: ca. 110 m²
Verkaufsfläche: ca. 154 m²
Privater Garten: ca. 152 m²
Überdachter Portikus: ca. 37 m²
Baujahr: 2013
Verfügbarkeit: Frühling / Sommer 2026
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungen.
Raumaufteilung
Grosszügiger, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner, heller und funktionaler Küche
Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Ankleidebereich
Zweites Schlafzimmer mit eigenem Garderobenbereich und zweitem Badezimmer
Interne Treppe mit direkter Verbindung zum Untergeschoss
Hobbyraum, nutzbar als multifunktionaler Raum
Keller und private Waschküche
Direkter Zugang zur gemeinschaftlichen Tiefgarage, sowohl direkt von der Wohnung als auch über den Lift erreichbar
Aussenbereiche
Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen, überdachten Portikus, ideal für entspannte Stunden und gesellige Momente, mit Blick auf einen sehr gepflegten privaten Garten mit Rasenflächen, Kieszonen und automatischer Bewässerungsanlage.
Ein besonderes Highlight ist der jahrhundertealte Olivenbaum, der dem Aussenbereich einen einzigartigen Charme verleiht.
Ausstattungen
Wohnbereich: Kerlite-Bodenplatten im Format 100×300
Schlafbereich: Parkett aus gebleichter Eiche
Wände mit Edelputz veredelt
Scavolini-Küche mit Doppelbackofen (klassisch und Dampf)
Badezimmer
Hauptbad: Dusche 80×140 cm, WC, Bidet, Corian-Waschtisch (120 cm)
Zweites Bad: Badewanne, WC, Bidet, Waschtisch (80 cm) mit Glasplatte
Heizung und Haustechnik
Fussbodenheizung
Zentrale Heizungsanlage mit Pelletheizung
Separate Zähler für Heizung sowie Warm- und Kaltwasser
Parkplätze (nicht im Kaufpreis inbegriffen)
1 Tiefgaragenstellplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
1 Aussenstellplatz
Zusätzliche Parkmöglichkeiten
Neben den der Wohnung zugeordneten Parkplätzen besteht - je nach Bedarf und Verfügbarkeit - die Möglichkeit, weitere Parklösungen zu erwerben, darunter:
Zusätzliche Tiefgaragenstellplätze
Geschlossene Garagenbox
2 Motorradabstellplätze
Bis zu 2 weitere Aussenparkplätze
Lage und Umfeld
Die Wohnung befindet sich in der Residenza Le Logge, einem Wohngebäude mit nur 5 Wohneinheiten, das im Jahr 2013 erbaut wurde. Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen, sonnigen Wohnquartier mit südlicher Ausrichtung.
Die Lage bietet Privatsphäre und hohe Lebensqualität und ist gleichzeitig gut an wichtige Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, Apotheke, Cafés und Restaurants angebunden, die bequem erreichbar sind.
Allgemeine Merkmale der Wohnung
Typologie: 3.5-Zimmer-Wohnung
Bruttowohnfläche: ca. 110 m²
Verkaufsfläche: ca. 154 m²
Privater Garten: ca. 152 m²
Überdachter Portikus: ca. 37 m²
Baujahr: 2013
Verfügbarkeit: Frühling / Sommer 2026
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungen.
Raumaufteilung
Grosszügiger, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner, heller und funktionaler Küche
Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Ankleidebereich
Zweites Schlafzimmer mit eigenem Garderobenbereich und zweitem Badezimmer
Interne Treppe mit direkter Verbindung zum Untergeschoss
Hobbyraum, nutzbar als multifunktionaler Raum
Keller und private Waschküche
Direkter Zugang zur gemeinschaftlichen Tiefgarage, sowohl direkt von der Wohnung als auch über den Lift erreichbar
Aussenbereiche
Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen, überdachten Portikus, ideal für entspannte Stunden und gesellige Momente, mit Blick auf einen sehr gepflegten privaten Garten mit Rasenflächen, Kieszonen und automatischer Bewässerungsanlage.
Ein besonderes Highlight ist der jahrhundertealte Olivenbaum, der dem Aussenbereich einen einzigartigen Charme verleiht.
Ausstattungen
Wohnbereich: Kerlite-Bodenplatten im Format 100×300
Schlafbereich: Parkett aus gebleichter Eiche
Wände mit Edelputz veredelt
Scavolini-Küche mit Doppelbackofen (klassisch und Dampf)
Badezimmer
Hauptbad: Dusche 80×140 cm, WC, Bidet, Corian-Waschtisch (120 cm)
Zweites Bad: Badewanne, WC, Bidet, Waschtisch (80 cm) mit Glasplatte
Heizung und Haustechnik
Fussbodenheizung
Zentrale Heizungsanlage mit Pelletheizung
Separate Zähler für Heizung sowie Warm- und Kaltwasser
Parkplätze (nicht im Kaufpreis inbegriffen)
1 Tiefgaragenstellplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
1 Aussenstellplatz
Zusätzliche Parkmöglichkeiten
Neben den der Wohnung zugeordneten Parkplätzen besteht - je nach Bedarf und Verfügbarkeit - die Möglichkeit, weitere Parklösungen zu erwerben, darunter:
Zusätzliche Tiefgaragenstellplätze
Geschlossene Garagenbox
2 Motorradabstellplätze
Bis zu 2 weitere Aussenparkplätze
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