3.5 Zimmer Gartenwohnung zu kaufen in Sirnach NEUBAU: HOCHWERTIGES WOHNEN MIT EIGENEM GARTEN IN SÜDAUSRICHTUNG

3.5 Zimmer Wohnung mit privatem Gartenanteil

Sie sind auf der Suche nach einem modernen Eigenheim mit viel Platz zum Wohlfühlen oder nach einer wertbeständigen Investition mit Zukunft?
Dann wird Sie diese elegante 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss des Neubauprojekts W52 in Sirnach begeistern.

Auf rund 97 m² Wohnfläche erwartet Sie ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit offener Küche, stilvollem Wohn- und Essbereich sowie direktem Zugang zum privaten Gartensitzplatz (44 m²). Der ideale Ort, um die Sonne und ruhige Stunden im Freien zu geniessen.

Die Küche kann dank eines grosszügigen Budgets individuell gestaltet werden und bietet reichlich Platz für kulinarische Kreativität. Zwei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer (BAD/WC + DU/WC) mit hochwertigen Materialien und eine klare Raumaufteilung schaffen ein Wohngefühl, das Komfort und Funktionalität perfekt verbindet.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind zentraler Bestandteil des Projekts: Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Bodenheizung mit Einzelraumregulierung sorgen für ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Nebenkosten.

Ob als Eigenheim für Paare oder kleine Familien - oder als Kapitalanlage mit stabiler Rendite: Diese Gartenwohnung kombiniert Qualität, Raum und Lage auf ideale Weise.

Ihre limio-facts im Überblick:

+ Neubauprojekt W52 - hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten
+ Sonniger, privater Gartensitzplatz mit ca. 44 m² Aussenfläche
+ Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche zum selber Planen
+ Zwei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer
+ Bodenheizung, Photovoltaikanlage und Wärmepumpe
+ Lift vom Unter- bis Dachgeschoss
+ Bezug: Herbst/Winter 2026

Selbstverständlich verfügt das Mehrfamilienhaus über eine Tiefgarage, die Stellplätze sind für CHF 35'000.- pro Platz erhältlich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung!

Perfekte Lage zwischen St. Gallen und Winterthur

Sirnach, die lebendige Gemeinde im südlichen Thurgau, überzeugt durch ihre ideale Mischung aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität. Rund 8'000 Einwohnerinnen und Einwohner schätzen die Nähe zu den Städten Wil, Winterthur und Zürich, während Spazierwege, Wälder und Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür liegen.

Vom Standort an der Winterthurerstrasse 52 erreichen Sie den Bahnhof Sirnach in wenigen Minuten. Der Zug bringt Sie im Halbstundentakt nach Zürich oder St. Gallen. Über die Autobahn A1 gelangen Sie zudem in 15 Minuten nach Winterthur oder in nur 40 Minuten zum Flughafen Zürich-Kloten.

Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegen in bequemer Gehdistanz.
Sirnach bietet somit alles, was modernes Wohnen mit urbaner Anbindung und ländlichem Charme ausmacht.