3.5 Zimmer Etagenwohnung zu kaufen in Seengen Tiefe Nebenkosten dank moderner Haustechnik

Eckdaten
Adresse Wächterweg 2b
5707 Seengen
Referenz-Nr. SeengenWHGWächterneu
Kategorien Etagenwohnung
Verfügbar ab Auf Anfrage
Zimmer 3.5
Baujahr 2011
Preis
Verkaufspreis CHF 495'000.–
Flächen/Volumen
Nettowohnfläche 102 m2
Eigenschaften
  • circled-tick Lift

Objektbeschreibung

Die Ortschaft Seengen ist dank seiner Nähe zum Hallwilersee und dem tiefen Steuerfuss (77%) eine äusserst beliebte Wohngemeinde im Kanton Aargau. Einkaufen, Bus, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Umgebung und können bequem zu Fuss erreicht werden. Die Überbauung Quadro wurde 2011 in gutem Ausbaustandard erstellt und optimal für Rollstuhlfahrer/innen mitkonzipiert. Die Türen von der Tiefgarage zum Lift sind mit elektrischem Öffner ausgestattet und ein Lift bringt Sie direkt vor die Eingangstüre.

Zwei Schlafzimmer, ein grosszügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Wintergarten sowie ein offener Balkon und zwei Nasszellen gehören zum Platzangebot der Wohnung. Beide Nasszellen sind mit Dusche, WC und Lavabo ausgerüstet. Das Ensuite-Bad wurde komplett rollstuhlgerecht ausgerüstet. Das heisst mit entsprechender Dusche mit Sitz, Dusch-WC, komfortablen Griffen und Schrägspiegel oberhalb des Waschbeckens auf optimaler Höhe. Im Eingangsbereich finden Sie eine Garderobe und ein angrenzendes Reduit mit Waschturm. Die moderne und helle Wohnung mit Bodenheizung und Fliesenboden in allen Räumen ist im Minergie-Standard erstellt worden und dementsprechend zertifiziert. Selbstverständlich gehört auch eine kontrollierte Wohnungslüftung zur Ausstattung! Gerade eben wurde die komplette Wohnung innen gestrichen.

In der Tiefgarage kann ein überbreiter Abstellplatz dazu gekauft werden (+ CHF 35‘000.-). Die Nebenkosten sind dank des guten Ausbaustandards und der modernen Haustechnik auf einem äusserst tiefen Niveau. Eine Auflistung der Nebenkosten finden Sie in unserer ausführlichen Dokumentation, welche Sie via nebenstehendem Kontaktformular bestellen können.

Melden Sie sich doch für eine unverbindliche Besichtigung an und überzeugen sich selbst von der guten Lage und dem gehobenen Ausbaustandard.

ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen.

Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt:
Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail.

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Die Ortschaft Seengen ist dank seiner Nähe zum Hallwilersee und dem tiefen Steuerfuss (77%) eine äusserst beliebte Wohngemeinde im Kanton Aargau. Einkaufen, Bus, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Umgebung und können bequem zu Fuss erreicht werden. Die Überbauung Quadro wurde 2011 in gutem Ausbaustandard erstellt und optimal für Rollstuhlfahrer/innen mitkonzipiert. Die Türen von der Tiefgarage zum Lift sind mit elektrischem Öffner ausgestattet und ein Lift bringt Sie direkt vor die Eingangstüre.

Zwei Schlafzimmer, ein grosszügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Wintergarten sowie ein offener Balkon und zwei Nasszellen gehören zum Platzangebot der Wohnung. Beide Nasszellen sind mit Dusche, WC und Lavabo ausgerüstet. Das Ensuite-Bad wurde komplett rollstuhlgerecht ausgerüstet. Das heisst mit entsprechender Dusche mit Sitz, Dusch-WC, komfortablen Griffen und Schrägspiegel oberhalb des Waschbeckens auf optimaler Höhe. Im Eingangsbereich finden Sie eine Garderobe und ein angrenzendes Reduit mit Waschturm. Die moderne und helle Wohnung mit Bodenheizung und Fliesenboden in allen Räumen ist im Minergie-Standard erstellt worden und dementsprechend zertifiziert. Selbstverständlich gehört auch eine kontrollierte Wohnungslüftung zur Ausstattung! Gerade eben wurde die komplette Wohnung innen gestrichen.

In der Tiefgarage kann ein überbreiter Abstellplatz dazu gekauft werden (+ CHF 35‘000.-). Die Nebenkosten sind dank des guten Ausbaustandards und der modernen Haustechnik auf einem äusserst tiefen Niveau. Eine Auflistung der Nebenkosten finden Sie in unserer ausführlichen Dokumentation, welche Sie via nebenstehendem Kontaktformular bestellen können.

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Anbieter

F.Kessler - M.Hunger - A.Bräm
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062 822 24 34
ImmoService Partner GmbH
Tellistrasse 94
5000 Aarau
Schweiz
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Besichtigung

iCasa-ID: 359128
Objekt-Ref: SeengenWHGWächterneu

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