| Key facts | |
|---|---|
| Address | Waldhofstrasse 21 9240 Uzwil |
| Reference no. | 2026-738 |
| Categories | Attic flat |
| Available from | On Request |
| Floor | 3 |
| Rooms | 3.5 |
| Bathrooms | 1 |
| Number of residential units | 8 |
| Floors | 4 |
| Number of guest toilets | 1 |
| Year built | 2009 |
| Condition | Well tended |
| Zone type | Wohnzone W3 |
| Utilization number | 0.65 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 660’000.– |
| Extra Costs | CHF 510.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Net living area | 97 m2 |
| Terrace space | 47 m2 |
Balcony Car port Chimney fireplace Garage Has elevator Quiet Sunny Tumbler Washing machine Well tended Wheelchair accessibleDiese stilvolle 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Uzwil vereint grosszügiges Wohnen, modernen Komfort und eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur. Mit einer Nettowohnfläche von 97 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und einen zeitgemässen Ausbaustandard, der den Ansprüchen an modernes Wohnen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die im Jahr 2009 erstellte Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die beiden Terrassen mit rund 32m² und 15m² Fläche. Sie erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für entspannte Stunden an der Sonne, gesellige Abende mit Freunden oder einfach zum Geniessen der eindrucksvollen Aus- und Weitsicht. Durch die Attikalage profitieren Sie zudem von viel Privatsphäre und einer überdurchschnittlichen Besonnung.
Der Innenausbau ist modern und funktional gestaltet. Helle Räume, eine klare Linienführung und eine angenehme Wohnqualität schaffen ein Umfeld, in dem man sich sofort zuhause fühlt. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar, was zusätzlichen Komfort im Alltag garantiert und die Liegenschaft auch langfristig attraktiv macht.
Die Lage am Stadtrand von Uzwil ist ideal für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone geniessen Sie freie Sicht und ein offenes Landschaftsbild. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Waldgebiet sowie die Thur, die zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Momenten in der Natur einladen - ein klarer Mehrwert für Naturliebhaber und Tierhalter.
Auch in Bezug auf die Erreichbarkeit überzeugt diese Immobilie: Uzwil bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch über die Autobahn. Die Städte St. Gallen und Zürich sind bequem und schnell erreichbar, was die Wohnung auch für Pendler besonders interessant macht.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Einstellplatz in der Tiefgarage (zzgl. CHF 35'000.-) sowie einen zusätzlichen Carport (zzgl. CHF 15'000.-), die komfortables Parkieren direkt bei der Liegenschaft ermöglichen.
Diese Attikawohnung bietet eine seltene Kombination aus Grosszügigkeit, moderner Ausstattung, naturnaher Lage und hervorragender Anbindung - ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität und stilvolles Wohnen legen.
Vorbehalten bleibt der Verkauf an das beste Angebot.
Willkommen zu Hause.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.
Haben Sie den virtuellen Rundgang schon gesehen? Wenn nein, unter https://my.matterport.com/show/?m=iqdMgfVkND4 gelangen Sie dazu. Wenn Sie den Link öffnen, finden Sie unten links vier Symbole. Dort können Sie z.B. den Grundriss ansehen oder mit dem Messungs-Modus ganz einfach nachmessen. Zudem ist es auch möglich die bestehende Möblierung auszublenden, um einen besseren Eindruck des Raumes zu erhalten.
Ist dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.
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www.immo-ratgeber.org
Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Uzwil vereint grosszügiges Wohnen, modernen Komfort und eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur. Mit einer Nettowohnfläche von 97 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und einen zeitgemässen Ausbaustandard, der den Ansprüchen an modernes Wohnen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die im Jahr 2009 erstellte Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die beiden Terrassen mit rund 32m² und 15m² Fläche. Sie erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für entspannte Stunden an der Sonne, gesellige Abende mit Freunden oder einfach zum Geniessen der eindrucksvollen Aus- und Weitsicht. Durch die Attikalage profitieren Sie zudem von viel Privatsphäre und einer überdurchschnittlichen Besonnung.
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