| Key facts | |
|---|---|
| Address | Street on Request 6988 Ponte Tresa |
| Reference no. | IF-2026-V-046 |
| Categories | Apartment |
| Available from | On Request |
| Rooms | 3.5 |
| Bathrooms | 2 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 695’000.– |
| Extra Costs | CHF 200.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Living area | 86 m2 |
| Net living area | 75 m2 |
| Terrace space | 22 m2 |
| Garden space | 65 m2 |
Balcony Car port Quiet SunnyVendesi a Ponte Tresa (CH) elegante attico ristrutturato di 3,5 locali, dotato di terrazza con splendida vista panoramica e giardino privato sul retro. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben soleggiato, su una strada a traffico limitato, a breve distanza dalla stazione della linea Lugano-Ponte Tresa e dal confine, e a circa 20 minuti in auto da Lugano.
L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano e offre una superficie netta di circa 75 mq, oltre a 22 mq di terrazze coperte e un giardino di 65 mq. La superficie commerciale totale è di 99 mq, così suddivisa: 75 mq (100%) per l'appartamento, 11 mq (50%) per la terrazza e 13 mq (20%) per il giardino.
La palazzina, moderna e di gradevole architettura, è composta da soli 6 appartamenti. Al piano strada si trovano l'autorimessa, le cantine, i locali tecnici e la lavanderia comune, oltre al lift; i tre piani superiori ospitano due appartamenti ciascuno.
L'accesso all'unità può avvenire direttamente tramite ascensore dall'autorimessa oppure attraverso una scala esterna. La distribuzione interna è la seguente: ingresso con porta blindata e arrivo diretto del lift, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, con accesso a una spaziosa terrazza coperta con vista aperta e scorcio parziale sul lago; disimpegno, una camera per ragazzi, bagno con doccia e WC, camera matrimoniale con bagno finestrato dotato di vasca e colonna lava-asciuga, con uscita sul giardino privato.
Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa (n. 7 e 8), disponibili al prezzo di CHF 30'000.- ciascuno.
Vendesi a Ponte Tresa (CH) elegante attico ristrutturato di 3,5 locali, dotato di terrazza con splendida vista panoramica e giardino privato sul retro. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben soleggiato, su una strada a traffico limitato, a breve distanza dalla stazione della linea Lugano-Ponte Tresa e dal confine, e a circa 20 minuti in auto da Lugano.
L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano e offre una superficie netta di circa 75 mq, oltre a 22 mq di terrazze coperte e un giardino di 65 mq. La superficie commerciale totale è di 99 mq, così suddivisa: 75 mq (100%) per l'appartamento, 11 mq (50%) per la terrazza e 13 mq (20%) per il giardino.
La palazzina, moderna e di gradevole architettura, è composta da soli 6 appartamenti. Al piano strada si trovano l'autorimessa, le cantine, i locali tecnici e la lavanderia comune, oltre al lift; i tre piani superiori ospitano due appartamenti ciascuno.
L'accesso all'unità può avvenire direttamente tramite ascensore dall'autorimessa oppure attraverso una scala esterna. La distribuzione interna è la seguente: ingresso con porta blindata e arrivo diretto del lift, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, con accesso a una spaziosa terrazza coperta con vista aperta e scorcio parziale sul lago; disimpegno, una camera per ragazzi, bagno con doccia e WC, camera matrimoniale con bagno finestrato dotato di vasca e colonna lava-asciuga, con uscita sul giardino privato.
Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa (n. 7 e 8), disponibili al prezzo di CHF 30'000.- ciascuno.
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