| Key facts | |
|---|---|
| Address | Via San Materno 36 6616 Losone |
| Reference no. | V-53 |
| Categories | Apartment |
| Available from | On Request |
| Floor | 1 |
| Rooms | 3.5 |
| Bathrooms | 2 |
| Number of residential units | 24 |
| Year built | 2019 |
| Plot no. | 539 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 780’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Living area | 100 m2 |
| Terrace space | 21 m2 |
Animal friendly Child friendly Has elevator Mountain view Primary residence Secondary residency Wheelchair accessibleSituato a Losone, in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dal confine con Ascona, questo moderno appartamento si inserisce in una residenza di recente costruzione. La posizione è particolarmente comoda, con mezzi pubblici, centri commerciali e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, così come le aree verdi ideali per passeggiate nelle vicinanze del Monte Verità.
L'appartamento si sviluppa come un 3.5 locali ben distribuito e accogliente. L'ingresso è caratterizzato da un pratico atrio con armadi a muro, seguito da un bagno con doccia. La zona giorno, luminosa e moderna, si compone di un soggiorno con sala da pranzo e cucina open space, con accesso diretto a due terrazzi coperti. La doppia esposizione rappresenta uno dei punti di forza dell'abitazione: da un lato si gode di una vista aperta su Losone e sulle montagne, mentre dall'altro si apprezza un affaccio nel verde verso la zona del Monte Verità, creando un piacevole equilibrio tra apertura e tranquillità. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto, di cui una con bagno en suite con doccia, entrambe con accesso agli spazi esterni.
Un ulteriore elemento distintivo è dato dalla posizione all'interno della residenza: pur essendo situato al primo piano, l'edificio è costruito in posizione rialzata, offrendo una sensazione di maggiore apertura, privacy e luminosità rispetto a un piano tradizionale.
Completano la proprietà una cantina, un posto auto in autorimessa e un posto auto esterno.
L'appartamento è disponibile sia come residenza primaria che secondaria.
6616 Losone si trova nel distretto Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Losone è variata mediamente del +0.1% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 6'727 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 11.4% (Cantone: 11.0%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.8% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.1% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +13.2% (Cantone: +10.6%).
Situato a Losone, in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dal confine con Ascona, questo moderno appartamento si inserisce in una residenza di recente costruzione. La posizione è particolarmente comoda, con mezzi pubblici, centri commerciali e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, così come le aree verdi ideali per passeggiate nelle vicinanze del Monte Verità.
L'appartamento si sviluppa come un 3.5 locali ben distribuito e accogliente. L'ingresso è caratterizzato da un pratico atrio con armadi a muro, seguito da un bagno con doccia. La zona giorno, luminosa e moderna, si compone di un soggiorno con sala da pranzo e cucina open space, con accesso diretto a due terrazzi coperti. La doppia esposizione rappresenta uno dei punti di forza dell'abitazione: da un lato si gode di una vista aperta su Losone e sulle montagne, mentre dall'altro si apprezza un affaccio nel verde verso la zona del Monte Verità, creando un piacevole equilibrio tra apertura e tranquillità. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto, di cui una con bagno en suite con doccia, entrambe con accesso agli spazi esterni.
Un ulteriore elemento distintivo è dato dalla posizione all'interno della residenza: pur essendo situato al primo piano, l'edificio è costruito in posizione rialzata, offrendo una sensazione di maggiore apertura, privacy e luminosità rispetto a un piano tradizionale.
Completano la proprietà una cantina, un posto auto in autorimessa e un posto auto esterno.
L'appartamento è disponibile sia come residenza primaria che secondaria.
6616 Losone si trova nel distretto Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Losone è variata mediamente del +0.1% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 6'727 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 11.4% (Cantone: 11.0%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.8% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.1% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +13.2% (Cantone: +10.6%).
Four tips to protect from abuse