| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Strasse auf Anfrage 1926 Fully |
| Referenz-Nr. | 6632441 |
| Kategorien | Etagenwohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Etage | 4 |
| Zimmer | 3.5 |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 1972 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 355’000.– |
| Nebenkosten | CHF 4’152.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 65 m2 |
| Grundstücksfläche | 785 m2 |
À Fully, au coeur de la plaine du Rhône, se trouve un appartement de 3.5 pièces à découvrir, un bien qui coche toutes les cases pour un investissement locatif réfléchi. Situé au 4e étage dun immeuble récemment rénové, tant au niveau de la toiture que de lenveloppe extérieure avec isolation périphérique, ce logement combine stabilité de la PPE et attractivité du marché local.
Avec une surface bien agencée, des espaces lumineux et un bon état dentretien, lappartement est immédiatement habitable. Il a dailleurs été occupé en location jusquà récemment, les propriétaires ayant volontairement résilié le bail pour faciliter la vente. Ce détail en dit long sur le sérieux du dossier : il s'agit dun bien prêt à générer un revenu locatif sans délai.
La situation géographique est également un atout de taille. Fully, commune dynamique entre Martigny et Saillon, bénéficie dune belle vitalité locale tout en restant connectée aux axes de mobilité régionaux. Écoles, commerces, transports : tout est accessible, ce qui favorise la demande locative.
Le bien est vendu avec une place de parc extérieure, incluse dans le prix de vente. Limmeuble propose par ailleurs plusieurs places, ce qui augmente lattractivité pour de futurs locataires.
À titre indicatif, sur la base des loyers pratiqués actuellement à Fully pour ce type de bien, on peut envisager un revenu brut denviron CHF 1'600. par mois. Avec des charges PPE maîtrisées de CHF 346. (fonds de rénovation compris), cela représente une perspective de rendement nette intéressante dans un marché résidentiel valaisan stable, conforme aux standards suisses recommandés, notamment par lUSPI.
Ce bien sadresse à celles et ceux qui recherchent un investissement pragmatique : un appartement déjà rentable, bien situé, dans une copropriété saine et entretenue. Contactez-moi pour une visite des lieux. Liridon Hajdari 078 300 21 12.
Cet appartement profite dun emplacement stratégique entre Martigny et Saillon, à quelques minutes des axes autoroutiers et des transports publics. Fully séduit par sa qualité de vie, son dynamisme local et sa proximité avec les pôles économiques du Bas-Valais.
À Fully, au coeur de la plaine du Rhône, se trouve un appartement de 3.5 pièces à découvrir, un bien qui coche toutes les cases pour un investissement locatif réfléchi. Situé au 4e étage dun immeuble récemment rénové, tant au niveau de la toiture que de lenveloppe extérieure avec isolation périphérique, ce logement combine stabilité de la PPE et attractivité du marché local.
Avec une surface bien agencée, des espaces lumineux et un bon état dentretien, lappartement est immédiatement habitable. Il a dailleurs été occupé en location jusquà récemment, les propriétaires ayant volontairement résilié le bail pour faciliter la vente. Ce détail en dit long sur le sérieux du dossier : il s'agit dun bien prêt à générer un revenu locatif sans délai.
La situation géographique est également un atout de taille. Fully, commune dynamique entre Martigny et Saillon, bénéficie dune belle vitalité locale tout en restant connectée aux axes de mobilité régionaux. Écoles, commerces, transports : tout est accessible, ce qui favorise la demande locative.
Le bien est vendu avec une place de parc extérieure, incluse dans le prix de vente. Limmeuble propose par ailleurs plusieurs places, ce qui augmente lattractivité pour de futurs locataires.
À titre indicatif, sur la base des loyers pratiqués actuellement à Fully pour ce type de bien, on peut envisager un revenu brut denviron CHF 1'600. par mois. Avec des charges PPE maîtrisées de CHF 346. (fonds de rénovation compris), cela représente une perspective de rendement nette intéressante dans un marché résidentiel valaisan stable, conforme aux standards suisses recommandés, notamment par lUSPI.
Ce bien sadresse à celles et ceux qui recherchent un investissement pragmatique : un appartement déjà rentable, bien situé, dans une copropriété saine et entretenue. Contactez-moi pour une visite des lieux. Liridon Hajdari 078 300 21 12.
Cet appartement profite dun emplacement stratégique entre Martigny et Saillon, à quelques minutes des axes autoroutiers et des transports publics. Fully séduit par sa qualité de vie, son dynamisme local et sa proximité avec les pôles économiques du Bas-Valais.
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