| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Rue sur demande 6978 Gandria |
| No de référence | TS0060A |
| Catégories | Appartement |
| Disponible dès | Sur demande |
| Pièce(s) | 3.5 |
| Salle(s) de bain | 2 |
| Nombre de logements | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Année de rénovation | 2026 |
| Etat actuel | Entièrement rénové |
| Zone | Lugano |
| Prix | |
|---|---|
| Loyer brut / mois | CHF 2’800.– |
| Loyer net / mois | CHF 2’800.– |
| Garantie de loyer | CHF 8’400.– |
| Garantie de loyer sans dépôt bancaire SwissCaution | |
|---|---|
|
Prime annuelle
Calculée sur 3 mois de loyer
|
CHF 462.– |
| L'Attestation provisoire de SwissCaution (gratuite) complète votre dossier de candidature. | |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 83 m2 |
| Surface terrasse | 15 m2 |
Balcon / terrasse Calme Ensoleillé(e) Entièrement rénové Résidence principale Versant sud Vue sur le lac Vue sur les montagnesA Gandria, in uno degli angoli più affascinanti e autentici del Ticino, proponiamo in affitto un appartamento unico nel suo genere, situato in prima fila sul lago e appena ristrutturato completamente con finiture di alto livello. L'abitazione gode di una posizione davvero privilegiata, direttamente affacciata sull'acqua, con una vista spettacolare sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.
L'appartamento, di 3.5 locali, si compone di un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina nuova e moderna, due camere da letto di generose dimensioni - entrambe con vista lago - due bagni funzionali, una splendida terrazza panoramica ideale per momenti di relax all'aperto, una comoda cantina e una darsena privata ad uso esclusivo, elemento raro e molto richiesto.
A livello di comfort, l'immobile è dotato di una nuova termopompa e aria condizionata. Completa la proprietà un pratico sgabuzzino ad uso esclusivo.
Un'opportunità davvero speciale per vivere ogni giorno in un paesaggio da cartolina.
Pigione mensile: CHF 2'800.-, inclusa una piccola darsena e una generosa cantina.
Posteggi comunali nelle vicinanze. Animali ammessi.
Caparra: tre mensilità. Contratto minimo di 3 anni.
Solo residenza primaria.
----
In Gandria, one of the most charming and authentic areas of Ticino, we offer for rent a truly unique apartment, located in a prime first-line lakefront position and recently fully renovated with high-end finishes. The property enjoys an exceptional setting, directly overlooking the water, with breathtaking views of Lake Lugano and the surrounding mountains.
The 3.5-room apartment features a spacious living room with dining area, a new and modern kitchen, two generously sized bedrooms - both with lake view - two functional bathrooms, and a beautiful panoramic terrace, perfect for relaxing moments outdoors. The property also includes a convenient cellar and a private boathouse (darsena) for exclusive use, a rare and highly sought-after feature.
In terms of comfort, the apartment is equipped with a new heat pump and air conditioning. A practical private storage room completes the offer.
A truly special opportunity to enjoy everyday life in a postcard-perfect setting.
Monthly rent: CHF 2,800.-, including a private boathouse and a spacious cellar.
Public parking available nearby. Pets allowed.
Security deposit: 3 months' rent. Minimum contract duration: 3 years.
Primary residence only
A Gandria, in uno degli angoli più affascinanti e autentici del Ticino, proponiamo in affitto un appartamento unico nel suo genere, situato in prima fila sul lago e appena ristrutturato completamente con finiture di alto livello. L'abitazione gode di una posizione davvero privilegiata, direttamente affacciata sull'acqua, con una vista spettacolare sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.
L'appartamento, di 3.5 locali, si compone di un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina nuova e moderna, due camere da letto di generose dimensioni - entrambe con vista lago - due bagni funzionali, una splendida terrazza panoramica ideale per momenti di relax all'aperto, una comoda cantina e una darsena privata ad uso esclusivo, elemento raro e molto richiesto.
A livello di comfort, l'immobile è dotato di una nuova termopompa e aria condizionata. Completa la proprietà un pratico sgabuzzino ad uso esclusivo.
Un'opportunità davvero speciale per vivere ogni giorno in un paesaggio da cartolina.
Pigione mensile: CHF 2'800.-, inclusa una piccola darsena e una generosa cantina.
Posteggi comunali nelle vicinanze. Animali ammessi.
Caparra: tre mensilità. Contratto minimo di 3 anni.
Solo residenza primaria.
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In Gandria, one of the most charming and authentic areas of Ticino, we offer for rent a truly unique apartment, located in a prime first-line lakefront position and recently fully renovated with high-end finishes. The property enjoys an exceptional setting, directly overlooking the water, with breathtaking views of Lake Lugano and the surrounding mountains.
The 3.5-room apartment features a spacious living room with dining area, a new and modern kitchen, two generously sized bedrooms - both with lake view - two functional bathrooms, and a beautiful panoramic terrace, perfect for relaxing moments outdoors. The property also includes a convenient cellar and a private boathouse (darsena) for exclusive use, a rare and highly sought-after feature.
In terms of comfort, the apartment is equipped with a new heat pump and air conditioning. A practical private storage room completes the offer.
A truly special opportunity to enjoy everyday life in a postcard-perfect setting.
Monthly rent: CHF 2,800.-, including a private boathouse and a spacious cellar.
Public parking available nearby. Pets allowed.
Security deposit: 3 months' rent. Minimum contract duration: 3 years.
Primary residence only
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