| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Muesmattweg 5 4123 Allschwil |
| Kategorien | Wohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Etage | 1 |
| Zimmer | 3.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 7 |
| Etagen | 4 |
| Baujahr | 2026 |
| Zustand | Neubau |
| Raumhöhe | 2.6 m |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’061’025.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 90 m2 |
| Balkonfläche | 12 m2 |
| Kellerfläche | 8 m2 |
NeubauDer Muesmattweg 5 befindet sich in einem ruhigen, gepflegten und besonders beliebten Wohnquartier von Allschwil, geprägt von wenig Durchgangsverkehr, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre harmonische Mischung aus modernen Wohnbauten, Einfamilienhäusern und stilvollen Mehrfamilienhäusern aus und vermittelt ein ausgesprochen angenehmes und privates Wohngefühl.
Die Quartierstrasse selbst bietet eine entspannte Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels und dennoch mit bester Anbindung an sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie medizinische Versorgung befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar.
Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und dem beliebten Allschwiler Wald, der zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einlädt. Auch verschiedene Naherholungsgebiete sowie Freizeit- und Sportanlagen befinden sich in der Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standorts.
Dank der ausgezeichneten Tram- und Busverbindungen gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Basler Stadtzentrum, zum Bahnhof SBB sowie zum EuroAirport. Der Muesmattweg verbindet somit ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und zählt zu den gefragten Wohnlagen in Allschwil.
Die moderne Liegenschaft verbindet zeitgemässen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und hindernisfreies Wohnen optimal miteinander. Sie überzeugt durch eine durchdachte Architektur sowie eine hochwertige Ausführung und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für unterschiedlichste Lebenssituationen. Sämtliche Etagen sind über einen komfortablen Lift erreichbar. Alle Räume sind schwellenlos gestaltet wodurch ein barrierefreies Wohnen auf hohem Niveau gewährleistet wird.
Im Untergeschoss befindet sich eine Autoeinstellhalle mit insgesamt 9 Parkplätzen, davon 2 Besucherparkplätze. Die Einstellhallenplätze sind bereits mit einer Basisinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet, was eine zukunftsorientierte Nutzung ermöglicht. Zusätzlich stehen den Bewohnern grosszügige Nebenräume wie Kellerabteil, Veloraum und weitere Abstellräume zur Verfügung. Zusätzliche Veloabstellplätze gibt es beim Hauszugang und sorgen für weiteren Komfort im Alltag.
Die Wärmeerzeugung erfolgt nachhaltig über die Fernwärme Allschwil. Sämtliche Wohn- und Schlafräume, Nasszellen sowie Korridore werden über eine angenehme Fussbodenheizung beheizt, welche mit elektrischen Einzelraumthermostaten individuell reguliert werden kann. Ergänzend ist auf dem Dach eine Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung installiert, was den ökologischen Anspruch des Projekts zusätzlich unterstreicht.
Der Bezug der Wohnungen ist voraussichtlich ab Februar/März 2027 vorgesehen.
Dieses Neubauprojekt vereint modernes Wohnen, nachhaltige Energiekonzepte und eine ausgezeichnete Lage in Allschwil zu einer attraktiven Wohnlösung mit langfristigem Mehrwert.
Die erstklassige 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren sorgfältig durchdachten Grundriss, der Wohnkomfort und Eleganz auf harmonische Weise verbindet.
Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dank der grossen Fensterfronten präsentiert sich dieser Bereich lichtdurchflutet und schafft ein helles, freundliches Wohnambiente mit direktem Zugang zum gedeckten Balkon mit 12 m².
Das Elternschlafzimmer bietet viel Raum und verfügt über ein komfortables Bad en suite, das Privatsphäre und Funktionalität ideal vereint. Ein weiteres Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot und eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Ergänzend steht ein separates Badezimmer mit Dusche zur Verfügung, welches den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm sorgt zudem für wertvollen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Raumplanung dieser attraktiven Wohnung.
Insgesamt präsentiert sich ein modernes, stilvolles Wohnkonzept in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien, das Ruhe, Privatsphäre und hochwertige Wohnqualität optimal vereint.
Der Muesmattweg 5 befindet sich in einem ruhigen, gepflegten und besonders beliebten Wohnquartier von Allschwil, geprägt von wenig Durchgangsverkehr, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre harmonische Mischung aus modernen Wohnbauten, Einfamilienhäusern und stilvollen Mehrfamilienhäusern aus und vermittelt ein ausgesprochen angenehmes und privates Wohngefühl.
Die Quartierstrasse selbst bietet eine entspannte Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels und dennoch mit bester Anbindung an sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie medizinische Versorgung befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar.
Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und dem beliebten Allschwiler Wald, der zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einlädt. Auch verschiedene Naherholungsgebiete sowie Freizeit- und Sportanlagen befinden sich in der Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standorts.
Dank der ausgezeichneten Tram- und Busverbindungen gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Basler Stadtzentrum, zum Bahnhof SBB sowie zum EuroAirport. Der Muesmattweg verbindet somit ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und zählt zu den gefragten Wohnlagen in Allschwil.
Die moderne Liegenschaft verbindet zeitgemässen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und hindernisfreies Wohnen optimal miteinander. Sie überzeugt durch eine durchdachte Architektur sowie eine hochwertige Ausführung und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für unterschiedlichste Lebenssituationen. Sämtliche Etagen sind über einen komfortablen Lift erreichbar. Alle Räume sind schwellenlos gestaltet wodurch ein barrierefreies Wohnen auf hohem Niveau gewährleistet wird.
Im Untergeschoss befindet sich eine Autoeinstellhalle mit insgesamt 9 Parkplätzen, davon 2 Besucherparkplätze. Die Einstellhallenplätze sind bereits mit einer Basisinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet, was eine zukunftsorientierte Nutzung ermöglicht. Zusätzlich stehen den Bewohnern grosszügige Nebenräume wie Kellerabteil, Veloraum und weitere Abstellräume zur Verfügung. Zusätzliche Veloabstellplätze gibt es beim Hauszugang und sorgen für weiteren Komfort im Alltag.
Die Wärmeerzeugung erfolgt nachhaltig über die Fernwärme Allschwil. Sämtliche Wohn- und Schlafräume, Nasszellen sowie Korridore werden über eine angenehme Fussbodenheizung beheizt, welche mit elektrischen Einzelraumthermostaten individuell reguliert werden kann. Ergänzend ist auf dem Dach eine Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung installiert, was den ökologischen Anspruch des Projekts zusätzlich unterstreicht.
Der Bezug der Wohnungen ist voraussichtlich ab Februar/März 2027 vorgesehen.
Dieses Neubauprojekt vereint modernes Wohnen, nachhaltige Energiekonzepte und eine ausgezeichnete Lage in Allschwil zu einer attraktiven Wohnlösung mit langfristigem Mehrwert.
Die erstklassige 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren sorgfältig durchdachten Grundriss, der Wohnkomfort und Eleganz auf harmonische Weise verbindet.
Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dank der grossen Fensterfronten präsentiert sich dieser Bereich lichtdurchflutet und schafft ein helles, freundliches Wohnambiente mit direktem Zugang zum gedeckten Balkon mit 12 m².
Das Elternschlafzimmer bietet viel Raum und verfügt über ein komfortables Bad en suite, das Privatsphäre und Funktionalität ideal vereint. Ein weiteres Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot und eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Ergänzend steht ein separates Badezimmer mit Dusche zur Verfügung, welches den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm sorgt zudem für wertvollen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Raumplanung dieser attraktiven Wohnung.
Insgesamt präsentiert sich ein modernes, stilvolles Wohnkonzept in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien, das Ruhe, Privatsphäre und hochwertige Wohnqualität optimal vereint.
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