| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Limmatstrasse 5b 5412 Gebenstorf |
| Referenz-Nr. | LE - 1235 | WHG 5b.2 3.5ZI Gartenwohnung |
| Kategorien | Wohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 3.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 7 |
| Etagen | 4 |
| Baujahr | 2026 |
| Zustand | Neubau |
| Parzellen-Nr. | 2082 |
| Zone | Dorfkernzone |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 895’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 117 m2 |
| Kellerfläche | 26 m2 |
| Loggiafläche | 12 m2 |
| Gartenfläche | 28 m2 |
Doppelgarage Erdgeschoss Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Ladestation Lift Neubau Nichtraucher Rollstuhlgängig Sommerlaube Sonnig Tumbler WaschmaschineDie moderne 3½-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einem hochwertigen Innenausbau, einem durchdachten Wohnkonzept und einem harmonischen Zusammenspiel aus Architektur, Natur und Wohnkomfort.
Der einladende Eingangsbereich führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur gedeckten Loggia sowie dem privaten Garten. Die stilvolle Küche mit Kochinsel fügt sich elegant in das offene Wohnkonzept ein und überzeugt mit hochwertigen Materialien und modernen Geräten. Die beiden ruhig gelegenen Zimmer sowie die zwei hochwertig ausgestatteten Nasszellen mit Badewanne und Dusche schaffen eine angenehme und stilvolle Wohnatmosphäre.
Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:
Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch zwei verfügbare Tiefgaragenplätze mit Grundinstallation für E-Mobility inklusive Lastmanagement, die auf Wunsch für je CHF 37'000.- erworben werden können.
Sind Sie an dieser Gelegenheit interessiert? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!
LEBEN AM WASSERSCHLOSS
Das Neubauprojekt LIREAA befindet sich im idyllischen Ortsteil Vogelsang in Gebenstorf, nur wenige Schritte von der Limmat entfernt. Mit der Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem Bahnhof Turgi in Fussdistanz, geniessen die Bewohner eine exzellente Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten bieten das nahegelegene Einkaufszentrum Geelig sowie weitere Geschäfte im Badener Ortsteil Turgi.
GEBENSTORF
5412 Gebenstorf liegt im Bezirk Baden, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gebenstorf hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 5'807 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.9% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +33.4% verändert (Kanton: +24.0%).
Die moderne 3½-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einem hochwertigen Innenausbau, einem durchdachten Wohnkonzept und einem harmonischen Zusammenspiel aus Architektur, Natur und Wohnkomfort.
Der einladende Eingangsbereich führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur gedeckten Loggia sowie dem privaten Garten. Die stilvolle Küche mit Kochinsel fügt sich elegant in das offene Wohnkonzept ein und überzeugt mit hochwertigen Materialien und modernen Geräten. Die beiden ruhig gelegenen Zimmer sowie die zwei hochwertig ausgestatteten Nasszellen mit Badewanne und Dusche schaffen eine angenehme und stilvolle Wohnatmosphäre.
Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:
Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch zwei verfügbare Tiefgaragenplätze mit Grundinstallation für E-Mobility inklusive Lastmanagement, die auf Wunsch für je CHF 37'000.- erworben werden können.
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GEBENSTORF
5412 Gebenstorf liegt im Bezirk Baden, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gebenstorf hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 5'807 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.9% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +33.4% verändert (Kanton: +24.0%).
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