| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Küssnachterstrasse 8 6343 Risch |
| Catégories | Appartement dans les étages |
| Disponible dès | Immédiatement |
| Etage | 1 |
| Pièce(s) | 3.5 |
| Salle(s) de bain | 2 |
| Nombre de logements | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Année de construction | 2026 |
| Etat actuel | Première occupation |
| Hauteur du plafond | 2.4 m |
| Zone | Landwirtschaftszone |
| Prix | |
|---|---|
| Loyer brut / mois | CHF 3’200.– |
| Loyer net / mois | CHF 2’950.– |
| Charges / mois | CHF 250.– |
| Garantie de loyer | Oui |
| Garantie de loyer | CHF 9’960.– |
| Garantie de loyer sans dépôt bancaire SwissCaution | |
|---|---|
|
Prime annuelle
Calculée sur 3 mois de loyer
|
CHF 485.65 |
| L'Attestation provisoire de SwissCaution (gratuite) complète votre dossier de candidature. | |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 79 m2 |
| Surface cave | 5 m2 |
| Surface terrasse | 25 m2 |
Abri de jardin Carport(s) Cheminée Ensoleillé(e) Garantie de loyer Machine à laver Non-fumeur Première occupation Rez-de-chaussée surélevé Résidence principale Station de chargement Séchoir à linge TV par câble Visite à distance Vue sur les montagnesErstbezug, 78,5 m², 25 m² Terrasse, Cheminée, zwei Badezimmer, Holzausbau, eigene Waschmaschine/Tumbler, Carport, Nähe Zugersee.
An der Küssnachterstrasse 8 in 6343 Risch ZG ist ein hochwertiger Neubau mit lediglich vier Mietwohnungen entstanden. Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver Wohnlage nahe dem Zugersee und verbindet naturnahes Wohnen mit moderner Gebäudetechnik, hochwertigem Holzausbau und einem ruhigen, privaten Wohnambiente.
Die 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss verfügt über 78,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Nasszellen sowie einer grosszügigen Terrasse mit ca. 25 m².
Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel bildet das Zentrum der Wohnung. Ein Cheminée sorgt für eine besonders wohnliche Atmosphäre. Ergänzt wird dieser Bereich durch praktischen Stauraum.
Direkt beim Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein eingebauter Waschturm. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite mit Badewanne. Beide Schlafzimmer sind von der Hauptstrasse abgewandt und haben direkten Zugang zur Terrasse.
Die natürliche Materialisierung mit hochwertigem Holzausbau, geöltem Eichenparkett, Holzfenstern mit 3-fach-Verglasung und eichenfurnierten Türen schafft eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre. Die moderne Küche mit Kochinsel, Natursteinabdeckung und hochwertigen Geräten unterstreicht den gehobenen Ausbaustandard.
Zur Wohnung gehören ein separates Keller-/Abstellabteil, ein gedeckter Carport-Parkplatz sowie zwei Fahrradabstellplätze mit E-Bike-Ladesteckdosen.
Die Bushaltestelle «Risch, Landhaus» befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Der Zugersee, Naherholungsgebiete, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Freizeitangebote sind gut erreichbar.
Highlights
Mietkonditionen
Besichtigungen sind nur nach vorgängiger Anmeldung möglich. Interessenten werden gebeten, das Anmeldeformular vollständig einzureichen. Geeignete Interessenten werden nach erfolgter Vorprüfung individuell zu einer Besichtigung eingeladen.
Die Vermietung erfolgt vorbehaltlich Prüfung der vollständigen Bewerbungsunterlagen und Zustimmung der Eigentümerschaft.
Kontakt / Erstvermietung
Inter Immobilien GmbH Zug
Baarerstrasse 43
6300 Zug
041 511 04 22
[email protected]
www.inter.immobilien
Erstbezug, 78,5 m², 25 m² Terrasse, Cheminée, zwei Badezimmer, Holzausbau, eigene Waschmaschine/Tumbler, Carport, Nähe Zugersee.
An der Küssnachterstrasse 8 in 6343 Risch ZG ist ein hochwertiger Neubau mit lediglich vier Mietwohnungen entstanden. Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver Wohnlage nahe dem Zugersee und verbindet naturnahes Wohnen mit moderner Gebäudetechnik, hochwertigem Holzausbau und einem ruhigen, privaten Wohnambiente.
Die 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss verfügt über 78,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Nasszellen sowie einer grosszügigen Terrasse mit ca. 25 m².
Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel bildet das Zentrum der Wohnung. Ein Cheminée sorgt für eine besonders wohnliche Atmosphäre. Ergänzt wird dieser Bereich durch praktischen Stauraum.
Direkt beim Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein eingebauter Waschturm. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite mit Badewanne. Beide Schlafzimmer sind von der Hauptstrasse abgewandt und haben direkten Zugang zur Terrasse.
Die natürliche Materialisierung mit hochwertigem Holzausbau, geöltem Eichenparkett, Holzfenstern mit 3-fach-Verglasung und eichenfurnierten Türen schafft eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre. Die moderne Küche mit Kochinsel, Natursteinabdeckung und hochwertigen Geräten unterstreicht den gehobenen Ausbaustandard.
Zur Wohnung gehören ein separates Keller-/Abstellabteil, ein gedeckter Carport-Parkplatz sowie zwei Fahrradabstellplätze mit E-Bike-Ladesteckdosen.
Die Bushaltestelle «Risch, Landhaus» befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Der Zugersee, Naherholungsgebiete, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Freizeitangebote sind gut erreichbar.
Highlights
Mietkonditionen
Besichtigungen sind nur nach vorgängiger Anmeldung möglich. Interessenten werden gebeten, das Anmeldeformular vollständig einzureichen. Geeignete Interessenten werden nach erfolgter Vorprüfung individuell zu einer Besichtigung eingeladen.
Die Vermietung erfolgt vorbehaltlich Prüfung der vollständigen Bewerbungsunterlagen und Zustimmung der Eigentümerschaft.
Kontakt / Erstvermietung
Inter Immobilien GmbH Zug
Baarerstrasse 43
6300 Zug
041 511 04 22
[email protected]
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