| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Mühlegutstrasse 11 9323 Steinach |
| Kategorien | Wohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Etage | 2 |
| Zimmer | 3.5 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 12 |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Baujahr | 1975 |
| Zustand | Modernisiert |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 540’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 74 m2 |
| Balkonfläche | 10 m2 |
Balkon Garage Kinderfreundlich Modernisiert Parkplatz Sonnig Tumbler WaschmaschineSteinach liegt am südlichen Ufer des Bodensees und verbindet die Nähe zur Natur mit einer guten Infrastruktur.
Der Ort ist verkehrtechnisch sehr gut erschlossen. Mit dem Bahnhof Steinach besteht eine direkte Verbindung an die S-Bahn, wodurch sowohl St. Gallen sowie Rorschach und die umliegenden Gemeindenden schnell erreichbar sind. Ergänzt wird dies durch ein dichtes Netz an Busverbindungen. Über die nahe gelegene Autobahn A1 ist der Ort zudem optimal an das regionale und nationale Strassennetz angeschlossen.
Die Infrastruktur ist vielseitig und alltagsnah. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Grundversorgung, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungbetriebe sind im Ort oder in unmmittelbarer Umgebung vorhanden. Der Kindergarten sowie die Primarschule befinden sich direkt im Dorf, weiterführende Schulen wie Sekundar- oder Berufsschulen sind in Arbon, Rorschach oder St. Gallen angesiedelt.
Die Lage am Bodensee eröffnet zahlreiche Aktivitäten wie Schwimmen, Stand-up-Paddling, Segeln oder entspannte Spaziergänge entlang des Seeufers. Sportvereine, Spielplätze, Velowege und die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Rorschacherberg oder dem Appenzellerland bieten zusätzliche Abwechslung. Auch kulturell ist die Region lebendig.
Insgesamt präsentiert sich Steinach als gut angebundener, familienfreundlicher und naturnaher Wohnort mit hoher Lebensqualität und vielfältigen Möglichkeiten für Alltag, Bildung und Freizeit.
Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine klare, offene Raumgestaltung und einem zeitgemässen Ausbau.
Der helle Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank führt direkt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich, während links das Badezimmer mit WC und Badewanne und rechts das Schlafzimmer liegen.
Die neuwertige Küche im L-Format bildet zusammen mit dem Wohnbereich das Herzstück der Wohnung. Die Küche öffnet sich elegant zum Wohnraum, bietet dank ihrer Form viel Stauraum und Arbeitsfläche und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Von der Küche aus gelangt man direkt auf den Balkon, der eine angenehme Verbindung nach draussen schafft.
Das Wohnzimmer ist sehr grosszügig gestaltet und bietet reichlich Platz für eine individuelle Möblierung - für die gemütliche Wohnlandschaft und den geselligen Essbereich. Die offene Raumstruktur verleiht der Wohnung ein luftiges, modernes Ambiente. Hochwertige Plattenbeläge in allen Räumen unterstreichen den gepflegten, zeitgemässen Charakter.
Die beiden Zimmer sind gut in den Grundriss integriert und ideal proportioniert um diese flexibel als Schlafzimmer, Ankleide oder Home Office einzurichten.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Platz für Allerhand.
Steinach liegt am südlichen Ufer des Bodensees und verbindet die Nähe zur Natur mit einer guten Infrastruktur.
Der Ort ist verkehrtechnisch sehr gut erschlossen. Mit dem Bahnhof Steinach besteht eine direkte Verbindung an die S-Bahn, wodurch sowohl St. Gallen sowie Rorschach und die umliegenden Gemeindenden schnell erreichbar sind. Ergänzt wird dies durch ein dichtes Netz an Busverbindungen. Über die nahe gelegene Autobahn A1 ist der Ort zudem optimal an das regionale und nationale Strassennetz angeschlossen.
Die Infrastruktur ist vielseitig und alltagsnah. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Grundversorgung, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungbetriebe sind im Ort oder in unmmittelbarer Umgebung vorhanden. Der Kindergarten sowie die Primarschule befinden sich direkt im Dorf, weiterführende Schulen wie Sekundar- oder Berufsschulen sind in Arbon, Rorschach oder St. Gallen angesiedelt.
Die Lage am Bodensee eröffnet zahlreiche Aktivitäten wie Schwimmen, Stand-up-Paddling, Segeln oder entspannte Spaziergänge entlang des Seeufers. Sportvereine, Spielplätze, Velowege und die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Rorschacherberg oder dem Appenzellerland bieten zusätzliche Abwechslung. Auch kulturell ist die Region lebendig.
Insgesamt präsentiert sich Steinach als gut angebundener, familienfreundlicher und naturnaher Wohnort mit hoher Lebensqualität und vielfältigen Möglichkeiten für Alltag, Bildung und Freizeit.
Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine klare, offene Raumgestaltung und einem zeitgemässen Ausbau.
Der helle Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank führt direkt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich, während links das Badezimmer mit WC und Badewanne und rechts das Schlafzimmer liegen.
Die neuwertige Küche im L-Format bildet zusammen mit dem Wohnbereich das Herzstück der Wohnung. Die Küche öffnet sich elegant zum Wohnraum, bietet dank ihrer Form viel Stauraum und Arbeitsfläche und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Von der Küche aus gelangt man direkt auf den Balkon, der eine angenehme Verbindung nach draussen schafft.
Das Wohnzimmer ist sehr grosszügig gestaltet und bietet reichlich Platz für eine individuelle Möblierung - für die gemütliche Wohnlandschaft und den geselligen Essbereich. Die offene Raumstruktur verleiht der Wohnung ein luftiges, modernes Ambiente. Hochwertige Plattenbeläge in allen Räumen unterstreichen den gepflegten, zeitgemässen Charakter.
Die beiden Zimmer sind gut in den Grundriss integriert und ideal proportioniert um diese flexibel als Schlafzimmer, Ankleide oder Home Office einzurichten.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Platz für Allerhand.
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