| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Zürichstrasse 12 5634 Merenschwand |
| Kategorien | Wohnung |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
| Etage | 1 |
| Zimmer | 3.5 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Baujahr | 1953 |
| Parzellen-Nr. | 354 |
| Ausnützungsziffer | 0.68 |
| Egid | 601225 |
| Ewid | 1 |
| Preis | |
|---|---|
| Bruttomiete / Monat | CHF 2’550.– |
| Nettomiete / Monat | CHF 2’350.– |
| Nebenkosten / Monat | CHF 200.– |
| Mietkautionsgarantie | Ja |
| Mietkaution | CHF 6’000.– |
| SwissCaution Mietkaution ohne Bankdepot | |
|---|---|
|
Jahresprämie
Berechnet auf 3 Monatsmieten
|
CHF 391.15 |
| Die provisorische Bescheinigung (gratis) wertet Ihr Wohnungsgesuch auf. | |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 120 m2 |
| Nettowohnfläche | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 520 m2 |
| Balkonfläche | 10 m2 |
| Terrassenfläche | 58 m2 |
Balkon Bergsicht Cheminée Garage Mietkautionsgarantie Nichtraucher Sonnig WaschmaschineWohnkonzept
Das helle und grosszügige Zuhause überzeugt mit loftartig hohen Räumen, hochwertigem Eichenparkett und einem gehobenen Ausbaustandard. Die offene Küche mit Induktionskochfeld, der Wohn- und Essbereich sowie das Cheminée schaffen ein attraktives Wohnambiente mit viel Offenheit und Tageslicht.
Vom Wohnbereich aus erschliessen sich ein Balkon mit ca. 10 m² sowie eine sonnige Terrasse mit ca. 58 m². Beide Aussenflächen bieten eine schöne Fernsicht bis in die Alpen und erweitern den Wohnraum ideal nach draussen.
Das Objekt umfasst rund 120 m² Wohnfläche und ist auf Wunsch möbliert verfügbar.
Raumprogramm
Gemäss Grundriss stehen folgende Räume und Nutzflächen zur Verfügung: Wohnen, Essen, Küche, Schlafen, Büro, Garderobe, Bad/DU/WC, Waschen, Balkon und Terrasse. Zusätzlich gelangt man vom Reduit über eine Auszugsleiter in den geräumigen Estrich mit rund 60 m² Fläche.
Ausstattung
Das Objekt eignet sich besonders für einen 2-Personen-Haushalt mit Freude an Garten und Natur. Zur Verfügung stehen Obstbäume, Beeren, Trauben, Rosen sowie drei Gartenbeete für die eigene Nutzung.
Zielgruppe
Ideal ist das Objekt für ruhige, gepflegte Mieterinnen und Mieter oder ein Paar, das grosszügiges Wohnen, einen attraktiven Aussenbereich und eine zentrale Wohnlage mit guter Erreichbarkeit schätzt. Die Vermietung erfolgt ausschliesslich an Nichtraucher. Ein Bezug ist per 1.7.2026 oder nach Vereinbarung möglich.
Kosten
Die monatliche Nettomiete beträgt CHF 2'350.-. Hinzu kommen Nebenkosten von ca. CHF 200.- pro Monat für Strom und Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe), Wasser/Abwasser, Entkalkungsanlage-Abonnement sowie Kehrricht- und Grünabfuhr.
Kontakt
Gerne wird diese besondere Mietgelegenheit an zentraler Lage in Merenschwand bei einer Besichtigung näher vorgestellt. Das Objekt verbindet grosszügiges Wohnen, schöne Aussenflächen und einen liebevoll angelegten Garten mit guter Erreichbarkeit im Alltag. Gerne senden Sie uns das ausgefüllte Mietanmeldeformular zu.
Das Haus liegt zentral im Dorfkern von Merenschwand. Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle Richtung Muri AG und Affoltern am Albis befinden sich in rund 200 Metern Gehdistanz; die Autobahn ist in etwa 7 km erreichbar, wodurch Zürich, Zug und Luzern gut angebunden sind.
Die Nähe zu Volg, Kindergarten, Schulhaus, Mehrzweckhalle sowie weiteren Angeboten im Dorfzentrum machen die Wohnlage ebenfalls attraktiv.
Wohnkonzept
Das helle und grosszügige Zuhause überzeugt mit loftartig hohen Räumen, hochwertigem Eichenparkett und einem gehobenen Ausbaustandard. Die offene Küche mit Induktionskochfeld, der Wohn- und Essbereich sowie das Cheminée schaffen ein attraktives Wohnambiente mit viel Offenheit und Tageslicht.
Vom Wohnbereich aus erschliessen sich ein Balkon mit ca. 10 m² sowie eine sonnige Terrasse mit ca. 58 m². Beide Aussenflächen bieten eine schöne Fernsicht bis in die Alpen und erweitern den Wohnraum ideal nach draussen.
Das Objekt umfasst rund 120 m² Wohnfläche und ist auf Wunsch möbliert verfügbar.
Raumprogramm
Gemäss Grundriss stehen folgende Räume und Nutzflächen zur Verfügung: Wohnen, Essen, Küche, Schlafen, Büro, Garderobe, Bad/DU/WC, Waschen, Balkon und Terrasse. Zusätzlich gelangt man vom Reduit über eine Auszugsleiter in den geräumigen Estrich mit rund 60 m² Fläche.
Ausstattung
Das Objekt eignet sich besonders für einen 2-Personen-Haushalt mit Freude an Garten und Natur. Zur Verfügung stehen Obstbäume, Beeren, Trauben, Rosen sowie drei Gartenbeete für die eigene Nutzung.
Zielgruppe
Ideal ist das Objekt für ruhige, gepflegte Mieterinnen und Mieter oder ein Paar, das grosszügiges Wohnen, einen attraktiven Aussenbereich und eine zentrale Wohnlage mit guter Erreichbarkeit schätzt. Die Vermietung erfolgt ausschliesslich an Nichtraucher. Ein Bezug ist per 1.7.2026 oder nach Vereinbarung möglich.
Kosten
Die monatliche Nettomiete beträgt CHF 2'350.-. Hinzu kommen Nebenkosten von ca. CHF 200.- pro Monat für Strom und Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe), Wasser/Abwasser, Entkalkungsanlage-Abonnement sowie Kehrricht- und Grünabfuhr.
Kontakt
Gerne wird diese besondere Mietgelegenheit an zentraler Lage in Merenschwand bei einer Besichtigung näher vorgestellt. Das Objekt verbindet grosszügiges Wohnen, schöne Aussenflächen und einen liebevoll angelegten Garten mit guter Erreichbarkeit im Alltag. Gerne senden Sie uns das ausgefüllte Mietanmeldeformular zu.
Das Haus liegt zentral im Dorfkern von Merenschwand. Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle Richtung Muri AG und Affoltern am Albis befinden sich in rund 200 Metern Gehdistanz; die Autobahn ist in etwa 7 km erreichbar, wodurch Zürich, Zug und Luzern gut angebunden sind.
Die Nähe zu Volg, Kindergarten, Schulhaus, Mehrzweckhalle sowie weiteren Angeboten im Dorfzentrum machen die Wohnlage ebenfalls attraktiv.
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