| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Allmend 1 4460 Gelterkinden |
| Catégories | Commerce |
| Disponible dès | 01.07.2026 |
| Pièce(s) | 3 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de WC séparés | 1 |
| Année de rénovation | 2025 |
| Etat actuel | Modernisé |
| Prix | |
|---|---|
| Loyer brut / mois | CHF 5’950.– |
| Loyer net / m² / month | CHF 25.– |
| Loyer net / m² / année | CHF 301.– |
| Loyer net / mois | CHF 5’100.– |
| Loyer net / année | CHF 61’200.– |
| Charges / mois | CHF 850.– |
| Charges / Année | CHF 10’200.– |
| Garantie de loyer | CHF 39’130.– |
| Garantie de loyer sans dépôt bancaire SwissCaution | |
|---|---|
|
Prime annuelle
Calculée sur 3 mois de loyer
|
CHF 824.25 |
| L'Attestation provisoire de SwissCaution (gratuite) complète votre dossier de candidature. | |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface utile | 203 m2 |
| Surface cave | 30 m2 |
Accessible aux fauteuils roulants Ensoleillé(e) Modernisé Parking Rez-de-chaussée Visite à distanceDiese grosszügige Gewerbefläche im Zentrum von Gelterkinden bietet auf 203 m² ein flexibel nutzbares Raumkonzept mit vielfältigen Einsatzmöglichkeiten. Aktuell als Mode-Oase betrieben, überzeugt das Objekt durch eine offene Raumgestaltung, über helle und lichtdurchflutete Arbeitsbereiche, separate Räume und Aufenthaltszonen.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Eingangstüren. Der eine Eingang direkt vom Einkaufszentrum und der andere von ausserhalb. So entgehen Ihnen keine potentiellen Kunden.
Im Untergeschoss steht ein Lagerraum von 30m² zur Verfügung und kann für CHF 100.-- pro Monat dazu gemietet werden.
Die grosse Ladenfläche und das Lager eröffnet neuen Mietern spannende Möglichkeiten für fast alle Konzepte.
Fast das gesamte bestehende Inventar kann auf Wunsch übernommen werden. Der Preis wird individuell vereinbart.
Highlights:
Die Lage im Allmend-Markt bietet eine sehr gute Kundenfrequenz, eine optimale ÖV-Anbindung und diverse Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!
Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!
Diese grosszügige Gewerbefläche im Zentrum von Gelterkinden bietet auf 203 m² ein flexibel nutzbares Raumkonzept mit vielfältigen Einsatzmöglichkeiten. Aktuell als Mode-Oase betrieben, überzeugt das Objekt durch eine offene Raumgestaltung, über helle und lichtdurchflutete Arbeitsbereiche, separate Räume und Aufenthaltszonen.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Eingangstüren. Der eine Eingang direkt vom Einkaufszentrum und der andere von ausserhalb. So entgehen Ihnen keine potentiellen Kunden.
Im Untergeschoss steht ein Lagerraum von 30m² zur Verfügung und kann für CHF 100.-- pro Monat dazu gemietet werden.
Die grosse Ladenfläche und das Lager eröffnet neuen Mietern spannende Möglichkeiten für fast alle Konzepte.
Fast das gesamte bestehende Inventar kann auf Wunsch übernommen werden. Der Preis wird individuell vereinbart.
Highlights:
Die Lage im Allmend-Markt bietet eine sehr gute Kundenfrequenz, eine optimale ÖV-Anbindung und diverse Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung.
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