| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | 1 Rue des Chamossaire 1854 Leysin |
| Referenz-Nr. | 2062-A102 |
| Kategorien | Wohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 2.5 |
| Badezimmer | 1 |
| Etagen | 6 |
| Baujahr | 1989 |
| Renovationsjahr | 2024 |
| Parzellen-Nr. | 3043 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 296’000.– |
| Nebenkosten | CHF 300.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 46 m2 |
| Nutzfläche | 46 m2 |
| Terrassenfläche | 35 m2 |
| Loggiafläche | 7 m2 |
Ausländerkontingent Balkon Bergsicht Hochparterre Lift Parkplatz Ruhig ZweitwohnungIm ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1989 bietet diese großzügige Anlage zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt 112,5 m² Wohnfläche. Die beiden unabhängigen Einheiten, die durch einen privaten Flur verbunden sind, bieten eine stimmige und vielseitige Raumaufteilung, ideal für einen Hauptwohnsitz mit Gästebereich, eine gemischte Familiennutzung oder eine Teilvermietung.
Jede Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und direkten Zugang zu einer großen Gemeinschaftsterrasse mit freiem Bergblick. Die Wohnung genießt den ganzen Tag über hervorragende Sonneneinstrahlung.
Leysin liegt auf einer Höhe von 1263 m und profitiert von einer außergewöhnlichen Sonneneinstrahlung, sodass das ganze Jahr über eine große Auswahl an Aktivitäten möglich ist.
Tatsächlich war Leysin, das seit langem für seine Sanatorien bekannt ist, viele Jahre lang ein Ort der Sonnenbehandlung (Heliotherapie).
An Sonnenschein mangelt es in Leysin nicht
Egal, ob Sie Ihren Sport ausüben, einen neuen entdecken oder einfach nur entspannen möchten, Leysin bietet jedem ein Lächeln.
In Leysin treffen sich Bergliebhaber auf der Berneuse (2048 m). Von diesem Gipfel aus erwartet sie ein einzigartiger und intensiver Blick auf den Genfersee.
Aufzug, Wasserenthärter, Gaskessel, Digicode, Doppelverglasung, Heizkörper, Rollläden,
Autobahn (20 Min.), Flughafen (90 Min.), kostenloser Shuttlebus, Hubschrauberlandeplatz, öffentliche Parkplätze, Taxi,
Skiraum, Fahrradraum,
Beide Einheiten wurden teilweise renoviert: Böden, Farbe, neue Geräte (Backofen, Herd, Geschirrspüler) und Austausch der Boiler (je 300 Liter). Die Möbel sind wie auf den Fotos zu sehen enthalten. Diese seltene Gelegenheit vereint Komfort, Funktionalität und flexibles Gestaltungspotenzial in einer privilegierten alpinen Umgebung.
Hobbys
Spielplatz, Bar, Kino, Minigolf, Eislaufplatz, Schwimmbad, Skipiste, Langlaufloipe, Wandern, Squash, Tennis,
Leistungen
Kindertagesstätte, Grundschule, weiterführende Schule, Rettungsdienst, Hotel, Gotteshaus, Arzt, Post, Tankstelle,
Geschäfte
Immobilienagentur, Versicherungsgesellschaft, Bank, Metzgerei, Bäckerei, Café, Schuhgeschäft, Friseur, Kosmetikerin, Blumengeschäft, Käserei, Hotel, Waschsalon, Parfümerie, Apotheke, Zeitungsladen, Teestube, Supermarkt, Tabakladen, Taxi, Restaurant.
Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1989 bietet diese großzügige Anlage zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt 112,5 m² Wohnfläche. Die beiden unabhängigen Einheiten, die durch einen privaten Flur verbunden sind, bieten eine stimmige und vielseitige Raumaufteilung, ideal für einen Hauptwohnsitz mit Gästebereich, eine gemischte Familiennutzung oder eine Teilvermietung.
Jede Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und direkten Zugang zu einer großen Gemeinschaftsterrasse mit freiem Bergblick. Die Wohnung genießt den ganzen Tag über hervorragende Sonneneinstrahlung.
Leysin liegt auf einer Höhe von 1263 m und profitiert von einer außergewöhnlichen Sonneneinstrahlung, sodass das ganze Jahr über eine große Auswahl an Aktivitäten möglich ist.
Tatsächlich war Leysin, das seit langem für seine Sanatorien bekannt ist, viele Jahre lang ein Ort der Sonnenbehandlung (Heliotherapie).
An Sonnenschein mangelt es in Leysin nicht
Egal, ob Sie Ihren Sport ausüben, einen neuen entdecken oder einfach nur entspannen möchten, Leysin bietet jedem ein Lächeln.
In Leysin treffen sich Bergliebhaber auf der Berneuse (2048 m). Von diesem Gipfel aus erwartet sie ein einzigartiger und intensiver Blick auf den Genfersee.
Aufzug, Wasserenthärter, Gaskessel, Digicode, Doppelverglasung, Heizkörper, Rollläden,
Autobahn (20 Min.), Flughafen (90 Min.), kostenloser Shuttlebus, Hubschrauberlandeplatz, öffentliche Parkplätze, Taxi,
Skiraum, Fahrradraum,
Beide Einheiten wurden teilweise renoviert: Böden, Farbe, neue Geräte (Backofen, Herd, Geschirrspüler) und Austausch der Boiler (je 300 Liter). Die Möbel sind wie auf den Fotos zu sehen enthalten. Diese seltene Gelegenheit vereint Komfort, Funktionalität und flexibles Gestaltungspotenzial in einer privilegierten alpinen Umgebung.
Hobbys
Spielplatz, Bar, Kino, Minigolf, Eislaufplatz, Schwimmbad, Skipiste, Langlaufloipe, Wandern, Squash, Tennis,
Leistungen
Kindertagesstätte, Grundschule, weiterführende Schule, Rettungsdienst, Hotel, Gotteshaus, Arzt, Post, Tankstelle,
Geschäfte
Immobilienagentur, Versicherungsgesellschaft, Bank, Metzgerei, Bäckerei, Café, Schuhgeschäft, Friseur, Kosmetikerin, Blumengeschäft, Käserei, Hotel, Waschsalon, Parfümerie, Apotheke, Zeitungsladen, Teestube, Supermarkt, Tabakladen, Taxi, Restaurant.
Vier Tipps zum Schutz vor Missbrauch