| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Wiesenstrasse 13 9030 Abtwil SG |
| Kategorien | Wohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Etage | 1 |
| Zimmer | 2.5 |
| Anzahl Wohneinheiten | 15 |
| Baujahr | 1972 |
| Parzellen-Nr. | 1096 |
| Ausnützungsziffer | 0.8 |
| Egid | 1064246 |
| Ewid | 19 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 286’000.– |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 5’573’800.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 2’973 m2 |
Fassade
Die Außenfassade besteht aus 15 cm Isoliersteinmauerwerk mit einer zusätzlichen 3 cm starken Außenwärmedämmung (Dryvit-System) sowie einem hellen Kratzputz. Sämtliche Fenster sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet; bei den Balkonen sind farbige Sonnenstoren vorhanden.
Treppenhaus und Eingang
Das Treppenhaus verfügt über einen hochwertigen Klinkerbelag auf Treppen und Podesten. Die Wände sind mit Fertigputz versehen, die Decken als Abrieb gestrichen.
Der Hauseingang ist als verglaste Metallkonstruktion ausgeführt und mit elektrischem Türöffner sowie einer Brief- und Milchkastenanlage ausgestattet.
Waschküche
Pro Haus stehen eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner sowie Chromstahl-Waschtröge zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich verfügt jedes Gebäude über einen Trockenraum.
Heizung | Warmwasser
Jedes Haus besitzt eine eigene Gas-Heizanlage mit zentraler Warmwasseraufbereitung und automatischer Aussentemperaturregelung.
Glasfaseranschlüsse
Beide Liegenschaften sind mit Glasfaser ausgerüstet.
Garagen
Zur Liegenschaft gehören 18 Einzelgaragen. Zur Wohnung ist Garage Nr. 13 mit 0.9/1000 WQ ausgeschrieben.
Umgebung
Die gepflegte Umgebung bietet Ruhe und Erholung. Für Gäste stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.
Der Grundriss bietet eine ideale Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Die Wohnung verfügt über eine praktische und grosszügige Raumaufteilung mit hellem Wohnbereich und gut geschnittenem Zimmer. Der Innenausbau stammt aus dem Baujahr und ist abgeschrieben oder sogar entfernt worden. Er bietet somit die perfekte Gelegenheit, Böden, Küche, Bad und Oberflächen nach den eigenen Vorstellungen zu erneuern. So entsteht Schritt für Schritt ein Zuhause, das Ihrem ganz persönlichen Stil entspricht.
Wir freuen uns darauf, Sie durch die nicht alltägliche Wohneinheit führen zu dürfen. Wir sind überzeugt von der Lage, der Bauqualität und den Chancen, die diese Wohnung einem neuen Eigentümer bietet.
Im ausgeschriebenen Preis ist Einzelgarage Nr. 13 inbegriffen. Die Wohnung kann auch ohne das Parkierungsangebot erworben werden.
Beim ausgeschriebenen Verkaufspreis handelt es sich um die Verhandlungsbasis.
Fassade
Die Außenfassade besteht aus 15 cm Isoliersteinmauerwerk mit einer zusätzlichen 3 cm starken Außenwärmedämmung (Dryvit-System) sowie einem hellen Kratzputz. Sämtliche Fenster sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet; bei den Balkonen sind farbige Sonnenstoren vorhanden.
Treppenhaus und Eingang
Das Treppenhaus verfügt über einen hochwertigen Klinkerbelag auf Treppen und Podesten. Die Wände sind mit Fertigputz versehen, die Decken als Abrieb gestrichen.
Der Hauseingang ist als verglaste Metallkonstruktion ausgeführt und mit elektrischem Türöffner sowie einer Brief- und Milchkastenanlage ausgestattet.
Waschküche
Pro Haus stehen eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner sowie Chromstahl-Waschtröge zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich verfügt jedes Gebäude über einen Trockenraum.
Heizung | Warmwasser
Jedes Haus besitzt eine eigene Gas-Heizanlage mit zentraler Warmwasseraufbereitung und automatischer Aussentemperaturregelung.
Glasfaseranschlüsse
Beide Liegenschaften sind mit Glasfaser ausgerüstet.
Garagen
Zur Liegenschaft gehören 18 Einzelgaragen. Zur Wohnung ist Garage Nr. 13 mit 0.9/1000 WQ ausgeschrieben.
Umgebung
Die gepflegte Umgebung bietet Ruhe und Erholung. Für Gäste stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.
Der Grundriss bietet eine ideale Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Die Wohnung verfügt über eine praktische und grosszügige Raumaufteilung mit hellem Wohnbereich und gut geschnittenem Zimmer. Der Innenausbau stammt aus dem Baujahr und ist abgeschrieben oder sogar entfernt worden. Er bietet somit die perfekte Gelegenheit, Böden, Küche, Bad und Oberflächen nach den eigenen Vorstellungen zu erneuern. So entsteht Schritt für Schritt ein Zuhause, das Ihrem ganz persönlichen Stil entspricht.
Wir freuen uns darauf, Sie durch die nicht alltägliche Wohneinheit führen zu dürfen. Wir sind überzeugt von der Lage, der Bauqualität und den Chancen, die diese Wohnung einem neuen Eigentümer bietet.
Im ausgeschriebenen Preis ist Einzelgarage Nr. 13 inbegriffen. Die Wohnung kann auch ohne das Parkierungsangebot erworben werden.
Beim ausgeschriebenen Verkaufspreis handelt es sich um die Verhandlungsbasis.
Vier Tipps zum Schutz vor Missbrauch