2.5 Zimmer Wohnung zu kaufen in Lenk im Simmental 2 ½- Zimmerwohnung im DG

Eckdaten
Adresse Rawilstrasse 70
3775 Lenk im Simmental
Referenz-Nr. 1206-20-139-17.05.2019
Kategorien Wohnung
Verfügbar ab Auf Anfrage
Etage 3
Zimmer 2.5
Badezimmer 1
Etagen 1
Baujahr 1985
Zustand Gepflegt
Parzellen-Nr. 4180-13; 3927-3
Preis
Verkaufspreis CHF 495'000.–
Flächen/Volumen
Nettowohnfläche 62 m2
Eigenschaften
  • circled-tick Abwasseranschluss
  • circled-tick Aussicht
  • circled-tick Balkon
  • circled-tick Cheminée
  • circled-tick Dachgeschoss
  • circled-tick Garage
  • circled-tick Gepflegt
  • circled-tick Nasszellen
  • circled-tick Swimmingpool
  • circled-tick Wasseranschluss
  • circled-tick Zweitwohnung

An der Rawilstrasse 70 an der Lenk steht eine attraktive 2 ½- Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Einstellhallenplatz zum Verkauf. Das Mehrfamilienhaus Lindehus (Baujaht 1985) ist dem Alter entsprechend in gutem Zustand. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 9 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum. Die Wohnung umfasst den gemütlichen Wohnraum mit Chemineé, die Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer, einen Nassraum mit Badewanne und Dusche sowie eine grosszügige Dachterrasse.

Die Lage
Das Wohn- Ferienchalet befindet sich an ruhiger Lage, unweit vom Dorfzentrum. In 600 Metern bzw. 7 Gehminuten Entfernung liegt das Dorfzentrum, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof Lenk. Das Skigebiet Betelberg ist lediglich 3 Fussminuten entfernt. Direkt vor dem Objekt besteht eine Busanbindung via Bahnhof Lenk an das Skigebiet Metsch mit 86 Pistenkilometern. Auch der Anschluss an das Wander- und Velowegnetz ist sehr gut.

Das Wichtigste
Die Wohnung ist ansprechend eingerichtet mit Materialien dem Mittelklassestandard entsprechend. Im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer sind Teppiche verlegt, im Nassraum Keramikplatten. Die Isolation ist entsprechend der Bauzeit   ausgeführt. Im Weiteren ist die Wohnung mit Fensterläden, einem heimeligen und ansprechenden Cheminée  und einer zweckmässigen Küche ausgestattet. Die Wohnung präsentiert sich hell und grosszügig und gilt uneingeschränkt als Zweitwohnung. Es besteht keine Auflage für eine Bewirtschaftung.

Das Besondere
Die Dachterrasse mit südseitiger Ausrichtung bietet einen wunderschönen und unverbaubaren Blick auf den Lenker Talabschluss und die umliegende Bergwelt. Die einfache Zufahrt ist auch im Winter gewährleistet. Das Objekt liegt sehr nahe bei der Talstation Betelberg, so dass im Winter wie im Sommer diversen Outdoorerlebnissen nichts im Wege steht.

Lenk im Simmental

3775 Lenk im Simmental liegt im Verwaltungskreis Obersimmental-Saanen, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lenk hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -1.1% pro Jahr auf 2'336 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2017). Die Steuerbelastung liegt bei 14.7% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 30. Jun. 2018). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +1.8% verändert (Kanton: +8.0%).

An der Rawilstrasse 70 an der Lenk steht eine attraktive 2 ½- Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Einstellhallenplatz zum Verkauf. Das Mehrfamilienhaus Lindehus (Baujaht 1985) ist dem Alter entsprechend in gutem Zustand. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 9 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum. Die Wohnung umfasst den gemütlichen Wohnraum mit Chemineé, die Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer, einen Nassraum mit Badewanne und Dusche sowie eine grosszügige Dachterrasse.

Die Lage
Das Wohn- Ferienchalet befindet sich an ruhiger Lage, unweit vom Dorfzentrum. In 600 Metern bzw. 7 Gehminuten Entfernung liegt das Dorfzentrum, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof Lenk. Das Skigebiet Betelberg ist lediglich 3 Fussminuten entfernt. Direkt vor dem Objekt besteht eine Busanbindung via Bahnhof Lenk an das Skigebiet Metsch mit 86 Pistenkilometern. Auch der Anschluss an das Wander- und Velowegnetz ist sehr gut.

Das Wichtigste
Die Wohnung ist ansprechend eingerichtet mit Materialien dem Mittelklassestandard entsprechend. Im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer sind Teppiche verlegt, im Nassraum Keramikplatten. Die Isolation ist entsprechend der Bauzeit   ausgeführt. Im Weiteren ist die Wohnung mit Fensterläden, einem heimeligen und ansprechenden Cheminée  und einer zweckmässigen Küche ausgestattet. Die Wohnung präsentiert sich hell und grosszügig und gilt uneingeschränkt als Zweitwohnung. Es besteht keine Auflage für eine Bewirtschaftung.

Das Besondere
Die Dachterrasse mit südseitiger Ausrichtung bietet einen wunderschönen und unverbaubaren Blick auf den Lenker Talabschluss und die umliegende Bergwelt. Die einfache Zufahrt ist auch im Winter gewährleistet. Das Objekt liegt sehr nahe bei der Talstation Betelberg, so dass im Winter wie im Sommer diversen Outdoorerlebnissen nichts im Wege steht.

Lenk im Simmental

3775 Lenk im Simmental liegt im Verwaltungskreis Obersimmental-Saanen, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lenk hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -1.1% pro Jahr auf 2'336 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2017). Die Steuerbelastung liegt bei 14.7% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 30. Jun. 2018). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +1.8% verändert (Kanton: +8.0%).

Anbieter

Michael Lüthy
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033 733 18 40
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+41 79 782 55 63
HUH Immobilien- und Generalunternehmung AG
Kronenplatz 7
3775 Lenk
Schweiz
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Besichtigung

iCasa-ID: 413042
Objekt-Ref: 1206-20-139-17.05.2019

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