2.5 Pièces Appartement à louer à Luzern Exklusive 2.5-Zimmer-Designwohnung mit 98 m²

À propos
Adresse Abendweg 9
6006 Luzern
Catégories Appartement
Disponible dès Sur demande
Etage 1
Pièce(s) 2.5
Salle(s) de bain 1
Nombre de WC séparés 1
Année de construction 2026
Etat actuel Comme neuf
Prix
Loyer brut / mois CHF 3’980.–
Loyer net / mois CHF 3’700.–
Charges / mois CHF 280.–
Garantie de loyer sans dépôt bancaire SwissCaution
Prime annuelle
Calculée sur 3 mois de loyer
CHF 603.75
L'Attestation provisoire de SwissCaution (gratuite) complète votre dossier de candidature.
Surface/Volumes
Surface habitable nette 98 m2
Surface cave 17 m2
Surface terrasse 18 m2
Fonctionnalités
  • circled-tick Ascenseur
  • circled-tick Calme
  • circled-tick Comme neuf
  • circled-tick Ensoleillé(e)
  • circled-tick Machine à laver
  • circled-tick Non-fumeur
  • circled-tick Parking
  • circled-tick Station de chargement
  • circled-tick Séchoir à linge

Erstvermietung Exklusive 2.5-Zimmer-Designwohnung mit 98 m²

Suchen Sie das Besondere? Diese lichtdurchflutete, 98 m² grosse Wohnung vereint modernes Design, hochwertigste Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Wohnerlebnis der Luxusklasse.

Die Highlights im Detail:

  • Raumkonzept: Eine elegante Glas-Schiebewand im Industrial-Design trennt den Wohnbereich geschickt vom privaten Bereich (Schlafen/Ankleide).
  • Schlafzimmer mit Ankleide: Hinter der Glaswand erwartet Sie ein Rückzugsort, bestehend aus einem grossen Schlafzimmer (ca. 18 m²) und einer direkt angeschlossenen, geräumigen Ankleide.
  • Wellness Oase: Das Hauptbad (ca. 10.5 m²) bietet eine freistehende Badewanne, eine Regendusche sowie ein modernes Dusch-WC. An der Wand sind ebenfalls viele Einbauschränke vorhanden, die diskret für maximalen Stauraum sorgen.
  • Gourmet-Küche: Die offene Design-Küche ist mit hochwertigen Fronten, einem integrierten Weinkühler und einer grossen Kochinsel ausgestattet.
  • Stauraum: Neben den deckenhohen Wandschränken im Schlaf- und Essbereich bietet ein separates Reduit (ca. 9.5 m²) mit eigenem Waschturm/ Tumbler praktischen Platz für Alltag und Vorräte. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Keller (ca. 17m²), der ebenfalls mit vielen praktischen Einbauschränken ausgestattet ist.
  • Aussenbereich: Die grosszügige, gedeckte Terrasse (ca. 18.5 m²) bietet einen Blick ins Grüne und erweitert den Wohnraum perfekt nach draussen.

Einstellhallenplatz:

Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 200.00 monatlich dazugemietet werden. Es ist bereits ein Anschluss für die E-Mobilität vorhanden. Zudem sind drei Veloparkplätze inbegriffen. 

Lage:

Das "Wäsmeli" zählt zu den beliebtesten Quartieren Luzerns - familienfreundlich, naturnah und dennoch stadtnah.

Einkaufsmöglichkeiten: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Quartierzentrum Wesemlin mit einer VOI-Migros, einer Bäckerei, einer Drogerie und weiteren lokalen Geschäften für den täglichen Bedarf.
Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle liegt praktisch vor der Tür und bringt Sie in ca. 10 Minuten direkt zum Bahnhof Luzern und ins Stadtzentrum. Die Altstadt ist zudem über die charmante Hexenstiege in ca. 15 Gehminuten erreichbar.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
 

Erstvermietung Exklusive 2.5-Zimmer-Designwohnung mit 98 m²

Suchen Sie das Besondere? Diese lichtdurchflutete, 98 m² grosse Wohnung vereint modernes Design, hochwertigste Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Wohnerlebnis der Luxusklasse.

Die Highlights im Detail:

  • Raumkonzept: Eine elegante Glas-Schiebewand im Industrial-Design trennt den Wohnbereich geschickt vom privaten Bereich (Schlafen/Ankleide).
  • Schlafzimmer mit Ankleide: Hinter der Glaswand erwartet Sie ein Rückzugsort, bestehend aus einem grossen Schlafzimmer (ca. 18 m²) und einer direkt angeschlossenen, geräumigen Ankleide.
  • Wellness Oase: Das Hauptbad (ca. 10.5 m²) bietet eine freistehende Badewanne, eine Regendusche sowie ein modernes Dusch-WC. An der Wand sind ebenfalls viele Einbauschränke vorhanden, die diskret für maximalen Stauraum sorgen.
  • Gourmet-Küche: Die offene Design-Küche ist mit hochwertigen Fronten, einem integrierten Weinkühler und einer grossen Kochinsel ausgestattet.
  • Stauraum: Neben den deckenhohen Wandschränken im Schlaf- und Essbereich bietet ein separates Reduit (ca. 9.5 m²) mit eigenem Waschturm/ Tumbler praktischen Platz für Alltag und Vorräte. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Keller (ca. 17m²), der ebenfalls mit vielen praktischen Einbauschränken ausgestattet ist.
  • Aussenbereich: Die grosszügige, gedeckte Terrasse (ca. 18.5 m²) bietet einen Blick ins Grüne und erweitert den Wohnraum perfekt nach draussen.

Einstellhallenplatz:

Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 200.00 monatlich dazugemietet werden. Es ist bereits ein Anschluss für die E-Mobilität vorhanden. Zudem sind drei Veloparkplätze inbegriffen. 

Lage:

Das "Wäsmeli" zählt zu den beliebtesten Quartieren Luzerns - familienfreundlich, naturnah und dennoch stadtnah.

Einkaufsmöglichkeiten: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Quartierzentrum Wesemlin mit einer VOI-Migros, einer Bäckerei, einer Drogerie und weiteren lokalen Geschäften für den täglichen Bedarf.
Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle liegt praktisch vor der Tür und bringt Sie in ca. 10 Minuten direkt zum Bahnhof Luzern und ins Stadtzentrum. Die Altstadt ist zudem über die charmante Hexenstiege in ca. 15 Gehminuten erreichbar.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
 

Prestataire

Bättig & Bucher Immobilien AG Ebikon
Zentralstrasse 44
6030 Ebikon
Suisse
Voir le numéro
+41414450145

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iCasa-ID: 1823749

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