| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Indirizzo su richiesta 6802 Rivera |
| Categorie | Appartamento |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Locali | 2.5 |
| Numero di piani | 2 |
| Anno di costruzione | 2027 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 490’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 82 m2 |
Ascensore Balcone ParcheggioIm Herzen von Rivera, innerhalb der neuen Residenza Bricola, bieten wir eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss zum Verkauf an eine ideale Lösung für alle, die zeitgemäßen Komfort, hochwertige Bauqualität und eine strategische Lage zwischen Lugano und Bellinzona suchen.
Die Wohnanlage entsteht in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung, nur wenige Minuten vom Bahnhof, dem Splash & SPA, der Monte-Tamaro-Standseilbahn sowie der Autobahnauffahrt entfernt. Diese Faktoren machen die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz besonders attraktiv.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein helles und einladendes Ambiente schafft und sich direkt zur überdachten Terrasse öffnet.
Die Terrasse mit rund 19 m² bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und einen gemütlichen Außenbereich und erweitert den Wohnraum ideal nach draußen.
Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Zwei Badezimmer eines mit Dusche und eines mit Badewanne sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate, belichtete Waschküche von ca. 9 m², die zusätzliche Funktionalität und Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Keller, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Ein Parkplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage kann zusätzlich für CHF 35000 erworben werden. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.
Technisch wird das Gebäude nach modernen Standards realisiert, mit Fußbodenheizung bei niedriger Temperatur, motorisierten Sonnenschutzlamellen, hochwertigen Fenstern sowie individuell wählbaren Innenausstattungen gemäß Baubeschrieb.
Auf Anfrage kann die Wohnung auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was ihr zusätzliches Potenzial sowohl für Eigennutzung als auch als Investition unterstreicht.
Dieses Angebot eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, gut angebundene Wohnung in einer dynamischen und gleichzeitig ruhigen Wohnlage suchen.
Als zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen per E-Mail zuzusenden. Gerne vereinbare ich nach einem telefonischen Beratungsgespräch einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Sie persönlich zu beraten und Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen.
Ich spreche Italienisch, Deutsch, Englisch und Französisch gerne unterstütze ich Sie in jeder Sprache.
Die Bilder dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken und können vom endgültigen Ausführungsstand der Immobilie abweichen.
Im Herzen von Rivera, innerhalb der neuen Residenza Bricola, bieten wir eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss zum Verkauf an eine ideale Lösung für alle, die zeitgemäßen Komfort, hochwertige Bauqualität und eine strategische Lage zwischen Lugano und Bellinzona suchen.
Die Wohnanlage entsteht in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung, nur wenige Minuten vom Bahnhof, dem Splash & SPA, der Monte-Tamaro-Standseilbahn sowie der Autobahnauffahrt entfernt. Diese Faktoren machen die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz besonders attraktiv.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein helles und einladendes Ambiente schafft und sich direkt zur überdachten Terrasse öffnet.
Die Terrasse mit rund 19 m² bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und einen gemütlichen Außenbereich und erweitert den Wohnraum ideal nach draußen.
Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Zwei Badezimmer eines mit Dusche und eines mit Badewanne sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate, belichtete Waschküche von ca. 9 m², die zusätzliche Funktionalität und Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Keller, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Ein Parkplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage kann zusätzlich für CHF 35000 erworben werden. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.
Technisch wird das Gebäude nach modernen Standards realisiert, mit Fußbodenheizung bei niedriger Temperatur, motorisierten Sonnenschutzlamellen, hochwertigen Fenstern sowie individuell wählbaren Innenausstattungen gemäß Baubeschrieb.
Auf Anfrage kann die Wohnung auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was ihr zusätzliches Potenzial sowohl für Eigennutzung als auch als Investition unterstreicht.
Dieses Angebot eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, gut angebundene Wohnung in einer dynamischen und gleichzeitig ruhigen Wohnlage suchen.
Als zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen per E-Mail zuzusenden. Gerne vereinbare ich nach einem telefonischen Beratungsgespräch einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Sie persönlich zu beraten und Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen.
Ich spreche Italienisch, Deutsch, Englisch und Französisch gerne unterstütze ich Sie in jeder Sprache.
Die Bilder dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken und können vom endgültigen Ausführungsstand der Immobilie abweichen.
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