| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Mühlemattstrasse 13 6004 Luzern |
| Referenz-Nr. | Gartenwohnung_10 |
| Kategorien | Wohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 2.5 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 10 |
| Etagen | 4 |
| Baujahr | 1909 |
| Renovationsjahr | 2026 |
| Zustand | Neuwertig |
| Zone | Wohnzone |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’090’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 64 m2 |
| Nutzfläche | 108 m2 |
| Kellerfläche | 4 m2 |
| Terrassenfläche | 40 m2 |
Erdgeschoss Hanglage Lift Neuwertig Ruhig Sonnig Südhang Tumbler WaschmaschineDas Brambergquartier gehört zu den attraktivsten Wohnlagen der Stadt Luzern. Über der Innenstadt gelegen, bietet dieses ruhige und familienfreundliche Quartier eine einzigartige Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Wer hier lebt, geniesst eine eindrucksvolle Aussicht auf die Stadt, den
Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt - ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Die charmante Quartierstruktur mit gepflegten
Einfamilienhäusern und stilvollen Mehrfamilienliegenschaften vermittelt ein Gefühl von Beständigkeit und hoher Wohnqualität. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, der Autobahnanschluss sowie
der öffentliche Verkehr befnden sich in unmittelbarer Nähe - gleichzeitig laden Spazierwege und Grünfächen direkt vor der Haustür zur Erholung ein.
Dank der optimalen Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof Luzern ist das Brambergquartier ideal für Pendler wie auch für Ruhesuchende. Die Kombination aus exklusiver Lage, ausgezeichneter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diese Wohngegend zu einer der gefragtesten Adressen Luzerns.
Eine Liegenschaft in dieser Lage ist nicht nur ein Zuhause - sie ist eine Investition in Lebensqualität.
Mitten im begehrten Stadtquartier "Bramberg" wird diese charmante Liegenschaft mit viel Sorgfalt und einem feinen Gespür für Substanz und Qualität saniert. Dabei bleibt der historische Charakter bewusst erhalten. Der Innenausbau wird höchsten Ansprüchen an zeitgemässen Komfort und Charme gerecht.
In der 2.5-Zimmer Gartenwohnung schlafen Sie in einem grosszügigen Schlafzimmer à rund 17 m2. Die Einbauschränke sowie ein Pult sind bereits integriert. Die moderne Nasszelle verfügt über eine Dusche.
Das Highlight dieser Wohnung ist der Neubau, in dem der offene Wohn- und Essbereich integriert wird. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zum privaten Garten - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Der Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler ist schlicht im Entrée der Wohnung integriert. Weiteren Stauraum bietet Ihnen der Keller auf derselben Etage.
Die Ausführung wird in ihrer Qualität, Haptik und Gestaltung den Bedürfnissen anspruchsvoller Eigentümer gerecht. Lichtdurchflutete Räume, funktionale Raumkonzepte und edle Oberflächen schaffen ein Wohngefühl, das stilvoll, behaglich und zugleich zukunftssicher ist.
Diese Liegenschaft vereint den Charme historischer Bausubstanz mit der Leichtigkeit und Qualität modernen Wohnens.
Voraussichtlicher Bezug: Winter/Frühling 2027
Sie sind interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Brambergquartier gehört zu den attraktivsten Wohnlagen der Stadt Luzern. Über der Innenstadt gelegen, bietet dieses ruhige und familienfreundliche Quartier eine einzigartige Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Wer hier lebt, geniesst eine eindrucksvolle Aussicht auf die Stadt, den
Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt - ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Die charmante Quartierstruktur mit gepflegten
Einfamilienhäusern und stilvollen Mehrfamilienliegenschaften vermittelt ein Gefühl von Beständigkeit und hoher Wohnqualität. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, der Autobahnanschluss sowie
der öffentliche Verkehr befnden sich in unmittelbarer Nähe - gleichzeitig laden Spazierwege und Grünfächen direkt vor der Haustür zur Erholung ein.
Dank der optimalen Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof Luzern ist das Brambergquartier ideal für Pendler wie auch für Ruhesuchende. Die Kombination aus exklusiver Lage, ausgezeichneter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diese Wohngegend zu einer der gefragtesten Adressen Luzerns.
Eine Liegenschaft in dieser Lage ist nicht nur ein Zuhause - sie ist eine Investition in Lebensqualität.
Mitten im begehrten Stadtquartier "Bramberg" wird diese charmante Liegenschaft mit viel Sorgfalt und einem feinen Gespür für Substanz und Qualität saniert. Dabei bleibt der historische Charakter bewusst erhalten. Der Innenausbau wird höchsten Ansprüchen an zeitgemässen Komfort und Charme gerecht.
In der 2.5-Zimmer Gartenwohnung schlafen Sie in einem grosszügigen Schlafzimmer à rund 17 m2. Die Einbauschränke sowie ein Pult sind bereits integriert. Die moderne Nasszelle verfügt über eine Dusche.
Das Highlight dieser Wohnung ist der Neubau, in dem der offene Wohn- und Essbereich integriert wird. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zum privaten Garten - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Der Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler ist schlicht im Entrée der Wohnung integriert. Weiteren Stauraum bietet Ihnen der Keller auf derselben Etage.
Die Ausführung wird in ihrer Qualität, Haptik und Gestaltung den Bedürfnissen anspruchsvoller Eigentümer gerecht. Lichtdurchflutete Räume, funktionale Raumkonzepte und edle Oberflächen schaffen ein Wohngefühl, das stilvoll, behaglich und zugleich zukunftssicher ist.
Diese Liegenschaft vereint den Charme historischer Bausubstanz mit der Leichtigkeit und Qualität modernen Wohnens.
Voraussichtlicher Bezug: Winter/Frühling 2027
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