2.5 Locali Appartamento-Appartamento-al-piano-superiore Vendesi in Prêles Investisseurs : 2,5 pièces à fort potentiel de rendement

Vue sur le lac, à 5 minutes de la Neuveville

Découvrez 5 appartements de 2,5 pièces actuellement en construction, parfaitement adaptés à l'investissement locatif :

• Lot 03 - Rez-de-chaussée | Est | 61.5 m² | Terrasse 13.5 m² + jardin 4.2 m²
• Lot 23 - 2ème étage | Est | 63.6 m² | Terrasse 11.6 m²
• Lot 24 - 2ème étage | Est | 59.4 m² | Terrasse 15.9 m²
• Lot 35 - 3ème étage | Nord | 57.7 m² | Terrasse 12.5 m²
• Lot 44 - 4ème étage | Nord-Est | 61.4 m² | Terrasse 25.1 m²

Prix dès CHF 460'000.-
Place de parc intérieure : CHF 30'000.- (en sus)
Grande cave incluse
Finitions de qualité comprises dans le prix

Un emplacement stratégique et recherché. Situé à Prêles (Jura bernois), à proximité immédiate du funiculaire reliant La Neuveville et le lac de Bienne, ce projet moderne de 24 logements (du studio au 5.5 pièces) bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et d'une forte demande locative.

Les points forts du projet

• Vue dégagée sur le Jura, les montagnes et le lac de Bienne
• Parc paysager privé de 2'300 m²
• Construction durable : chauffage à pellets, panneaux solaires, normes SIA
• Appartements personnalisables (choix des finitions)
• Accès rapide au lac via funiculaire
• Immeuble avec deux ascenseurs, adapté PMR et seniors
• Espaces extérieurs généreux, supérieurs aux standards du marché
• Fiscalité attractive
• Très peu de frais d'achat (pas de droit de mutation sur ces lots)

Chantier en cours - livraison prévue printemps 2027

Plus d'informations, plans et grille de prix :
www.lesterrassesdepreles.ch

Situation

Situé sur le Plateau de Diesse, le village de Prêles offre un cadre de vie agréable où nature et commodités se complètent.
Entouré de forêts et de montagnes, il bénéficie d'un climat doux et tempéré ainsi que de superbes vues sur le lac de Bienne.

Prêles est idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des services essentiels. À seulement quelques minutes des lacs de Bienne et de Neuchâtel, ainsi que de La Neuveville, le village propose un environnement sain et paisible, avec une infrastructure complète.

À proximité de la future promotion, on trouve notamment:

• Restaurants
• Écoles
• Épicerie
• Place de jeux
• Cabinet médical
• Landi
• Crèche
• Auto-école
• Institut de beauté
• Etc.

Distances en voiture :

La Neuveville : 5 min
Marin/La Tène : 15 min
Bienne : 20 min
Neuchâtel : 25 min
Yverdon-les-Bains : 40 min
Berne : 50 min