| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Burgweg 9a 6402 Merlischachen |
| N. di riferimento | 2026_17 |
| Categorie | Appartamento attico |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Piano | 2 |
| Locali | 2.5 |
| Bagni | 2 |
| Numero unità abitative | 1 |
| Numero di piani | 2 |
| Anno di costruzione | 2026 |
| Condizione / Stato | Prima locazione |
| Tipo di zona | Wohnzone |
| Altezza soffitto | 2.5 m |
| Prezzo | |
|---|---|
| Affitto lordo / mensile | CHF 4’750.– |
| Affitto netto / mensile | CHF 4’500.– |
| Acconto spese accessorie / Mese | CHF 250.– |
| Garanzia d’affitto senza deposito bancario SwissCaution | |
|---|---|
|
Premi anuali
Calcolati su 3 mesi d’affitto
|
CHF 729.75 |
| L’attestazione provvisoria di SwissCaution (gratuita) completa il vostro dossier di candidatura. | |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 82 m2 |
| Superficie abitabile netta | 78 m2 |
| Superfice cantina | 7 m2 |
| Superficie terrazza | 43 m2 |
Ascensore Asciugatrice Balcone Box auto Costruzione Minergie Lavatrice Non fumatore Prima locazione Soleggiato Tranquillo Vista lago Vista sulle montagneEs gibt Wohnungen, die überzeugen. Und es gibt Wohnungen, die berühren. Diese stilvolle 2.5-Zimmer-Attikawohnung im Neubauprojekt «Burgmatt» in Merlischachen verbindet modernes Wohnen mit einer Aussicht, die man jeden Tag neu entdeckt: Rigi, Vierwaldstättersee, Pilatus - ein Panorama, das zum Alltag wird. Die Wohnung ist zur Miete und ab anfangs Juli 26 bezugsbereit.
Die Neubausiedlung «Burgmatt» liegt am sonnigen Burgweg, am östlichen Dorfrand von Merlischachen. Ein Projekt mit klarer Architektur und gepflegten Aussenräumen. Die Attikawohnung befindet sich im obersten Stock und vermittelt bereits beim Eintreten das Gefühl, angekommen zu sein. Durchdachte Grundrisse, edle Materialien und viel natürliches Licht schaffen ein Zuhause, das Sie nicht mehr so schnell verlassen möchten.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick frei über Berge und See. Ein Raum für entspannte Abende, gute Gespräche und ruhige Stunden ganz für sich.
Unmittelbar anschliessend liegt die Küche, die sich nahtlos und stilvoll in den Wohnbereich integriert. Klare Linien, hochwertige Geräte und durchdachter Stauraum laden zum Kochen ein. Funktional im Alltag, stimmig im Gesamtbild.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Grösse und einer wohltuenden Ruhe - ein idealer Rückzugsort zum Abschalten und Ankommen.
Das moderne Badezimmer en suite mit Dusche, Lavabo und WC bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und Komfort. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.
Im Eingangsbereich ergänzt ein separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler das Raumangebot und schafft zusätzlichen Stauraum - praktisch und zugleich elegant gelöst.
Das eigentliche Herzstück dieser Wohnung ist die grosszügige Attikaterrasse, mit freier Sicht auf die Rigi, den glitzernden Vierwaldstättersee und den Pilatus. Morgenkaffee in der Sonne, Abendessen unter freiem Himmel, ein Glas Wein zum Sonnenuntergang - hier entsteht schnell ein Ort, an dem Sie am liebsten sind.
Das Neubauprojekt ist MINERGIE-zertifiziert und setzt auf moderne Energielösungen mit Photovoltaik, Wärmepumpe sowie angenehmer Fussbodenheizung. So wohnen Sie komfortabel, effizient und nachhaltig. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz für CHF 180.-mtl. gemietet werden.
Merlischachen zählt zu den schönsten Wohnlagen am Vierwaldstättersee und ist gut angebunden. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuss. Von hier aus bringt Sie die S-Bahn in wenigen Minuten nach Küssnacht oder Luzern. Auch die Autobahn A4 liegt nah und verbindet Sie rasch mit allen Himmelsrichtungen. Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zur Schifffahrt auf dem Vierwaldstättersee. Für Einkäufe, Restaurants und den alltäglichen Komfort liegt Küssnacht praktisch nebenan. Natur, Erholung und urbane Anbindung - alles ohne Kompromisse.
Die Wohnung ist per sofort bezugsbereit. Der Mietpreis beträgt...
Mehr Informationen zum Neubauprojekt finden Sie unter https://www.burgmatt-merlischachen.ch
Es gibt Wohnungen, die überzeugen. Und es gibt Wohnungen, die berühren. Diese stilvolle 2.5-Zimmer-Attikawohnung im Neubauprojekt «Burgmatt» in Merlischachen verbindet modernes Wohnen mit einer Aussicht, die man jeden Tag neu entdeckt: Rigi, Vierwaldstättersee, Pilatus - ein Panorama, das zum Alltag wird. Die Wohnung ist zur Miete und ab anfangs Juli 26 bezugsbereit.
Die Neubausiedlung «Burgmatt» liegt am sonnigen Burgweg, am östlichen Dorfrand von Merlischachen. Ein Projekt mit klarer Architektur und gepflegten Aussenräumen. Die Attikawohnung befindet sich im obersten Stock und vermittelt bereits beim Eintreten das Gefühl, angekommen zu sein. Durchdachte Grundrisse, edle Materialien und viel natürliches Licht schaffen ein Zuhause, das Sie nicht mehr so schnell verlassen möchten.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick frei über Berge und See. Ein Raum für entspannte Abende, gute Gespräche und ruhige Stunden ganz für sich.
Unmittelbar anschliessend liegt die Küche, die sich nahtlos und stilvoll in den Wohnbereich integriert. Klare Linien, hochwertige Geräte und durchdachter Stauraum laden zum Kochen ein. Funktional im Alltag, stimmig im Gesamtbild.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Grösse und einer wohltuenden Ruhe - ein idealer Rückzugsort zum Abschalten und Ankommen.
Das moderne Badezimmer en suite mit Dusche, Lavabo und WC bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und Komfort. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.
Im Eingangsbereich ergänzt ein separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler das Raumangebot und schafft zusätzlichen Stauraum - praktisch und zugleich elegant gelöst.
Das eigentliche Herzstück dieser Wohnung ist die grosszügige Attikaterrasse, mit freier Sicht auf die Rigi, den glitzernden Vierwaldstättersee und den Pilatus. Morgenkaffee in der Sonne, Abendessen unter freiem Himmel, ein Glas Wein zum Sonnenuntergang - hier entsteht schnell ein Ort, an dem Sie am liebsten sind.
Das Neubauprojekt ist MINERGIE-zertifiziert und setzt auf moderne Energielösungen mit Photovoltaik, Wärmepumpe sowie angenehmer Fussbodenheizung. So wohnen Sie komfortabel, effizient und nachhaltig. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz für CHF 180.-mtl. gemietet werden.
Merlischachen zählt zu den schönsten Wohnlagen am Vierwaldstättersee und ist gut angebunden. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuss. Von hier aus bringt Sie die S-Bahn in wenigen Minuten nach Küssnacht oder Luzern. Auch die Autobahn A4 liegt nah und verbindet Sie rasch mit allen Himmelsrichtungen. Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zur Schifffahrt auf dem Vierwaldstättersee. Für Einkäufe, Restaurants und den alltäglichen Komfort liegt Küssnacht praktisch nebenan. Natur, Erholung und urbane Anbindung - alles ohne Kompromisse.
Die Wohnung ist per sofort bezugsbereit. Der Mietpreis beträgt...
Mehr Informationen zum Neubauprojekt finden Sie unter https://www.burgmatt-merlischachen.ch
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