| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Rue du Valentin 92 1400 Yverdon-les-Bains |
| Referenz-Nr. | Méridien_V-00-D |
| Kategorien | Gartenwohnung |
| Verfügbar ab | 01.12.2027 |
| Zimmer | 2.5 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 16 |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Neubau |
| Parzellen-Nr. | 904 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 790’000.– |
| Nebenkosten | CHF 300.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 71 m2 |
| Nutzfläche | 92 m2 |
| Terrassenfläche | 30 m2 |
| Gartenfläche | 67 m2 |
Balkon Erdgeschoss Erstwohnung Haustiere erlaubt Lift Minergie Neubau Parkplatz Projektiert WaschmaschineNutzen Sie die außergewöhnliche Gelegenheit, in einer der 16 exklusiven Unterkünften des Immobilienprojekts ?Le Méridien? in Yverdon-les-Bains zu wohnen. An der Kreuzung der Rue du Midi und der Rue du Valentin gelegen, bietet diese prestigeträchtige Residenz eine sorgfältige Architektur, die Luxus, Komfort und Energieeffizienz vereint. Dank der Minergie-Zertifizierung profitieren Sie von einer hohen Energieleistung, die reduzierte Kosten und eine gesunde Umwelt garantiert.
Die Residenz ?Le Méridien? erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern. Jede Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um Ihnen helle, funktionale und moderne Räume zu bieten und gleichzeitig höchste Komfortstandards zu erfüllen. Darüber hinaus wurden alle Wohnungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst, sodass die Barrierefreiheit für alle Bewohner gewährleistet ist.
Ob Sie einen Rückzugsort für Ihre Familie oder ein elegantes Zweitwohnsitz suchen, ?Le Méridien? wird alle Ihre Erwartungen erfüllen. Darüber hinaus wurde jedes Detail, von modernen Grundrissen bis hin zu hochwertiger Ausstattung, sorgfältig entworfen, um Ihren Alltag einfacher und angenehmer zu machen.
Hier bieten wir Ihnen eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 71 m2 an, die sich wie folgt aufteilt:
Eine Eingangshalle mit Wandschrank Ein Schlafzimmer von 14 m2 Eine offene Küche mit großem Wohnzimmer Ein Badezimmer Ein Badezimmer Ein 22,5 m2 großes Zimmer im Untergeschoss mit direktem Zugang von der Wohnung aus
Der Außenbereich besteht aus einer hübschen Terrasse von 30 m2 mit direktem Zugang zu einem privaten Garten von 67,5 m2. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie.
Dieses Angebot ist die ideale Residenz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Zweckmäßigkeit anstreben. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Oberflächen Ihrer zukünftigen Wohnung auszuwählen und so einen Raum zu schaffen, der zu Ihnen passt.
Das Parken erfolgt auf einem Aussenparkplatz zum Preis von CHF 20.000,-.
Für alle, die eine sanfte Mobilität bevorzugen, ist auch ein Abstellplatz für Fahrräder vorgesehen.
Diese neue Luxusresidenz profitiert von einer außergewöhnlichen Lage an der strategischen Kreuzung der Rue du Midi 44 und der Rue du Valentin 92 und bietet sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums und des Château d'Yverdon-les-Bains gelegen, nutzt es den Charme und die einzigartige Atmosphäre dieses Kurortes voll aus und vereint Erbe und Lebensqualität.
Yverdon-les-Bains, die zweitgrößte Stadt des Kantons Waadt, ist für ihre Fähigkeit bekannt, Kultur und Entspannung mit einer echten Attraktion für Geschäfts- und Freizeitreisende zu verbinden. Sein Engagement für Innovation und Unternehmertum spiegelt sich im Wachstum des Y-PARC-Technologieparks wider, einem echten Kompetenzzentrum, das zahlreiche Unternehmen und Start-ups anzieht.
Das Herz der Stadt, belebt durch seine Fußgängerzonen wie die Rue du Four, die Rue du Lac oder den charmanten Place Pestalozzi, ist voller Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln einladen. Jeden Dienstag- und Samstagmorgen bringt ein farbenfroher und geschmackvoller Markt Gemüsegärtner und lokale Produzenten zusammen und bringt lebendige Energie in den Alltag.
Im Bildungsbereich bietet die Stadt ein komplettes Angebot von der Vorschule bis zur höheren Stufe, darunter das Gymnasium, die Haute École d'Ingénierie et de Gestion (HEIG-VD), aber auch das Centre Professionnel du Nord Vaudois.
Nutzen Sie die außergewöhnliche Gelegenheit, in einer der 16 exklusiven Unterkünften des Immobilienprojekts ?Le Méridien? in Yverdon-les-Bains zu wohnen. An der Kreuzung der Rue du Midi und der Rue du Valentin gelegen, bietet diese prestigeträchtige Residenz eine sorgfältige Architektur, die Luxus, Komfort und Energieeffizienz vereint. Dank der Minergie-Zertifizierung profitieren Sie von einer hohen Energieleistung, die reduzierte Kosten und eine gesunde Umwelt garantiert.
Die Residenz ?Le Méridien? erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern. Jede Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um Ihnen helle, funktionale und moderne Räume zu bieten und gleichzeitig höchste Komfortstandards zu erfüllen. Darüber hinaus wurden alle Wohnungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst, sodass die Barrierefreiheit für alle Bewohner gewährleistet ist.
Ob Sie einen Rückzugsort für Ihre Familie oder ein elegantes Zweitwohnsitz suchen, ?Le Méridien? wird alle Ihre Erwartungen erfüllen. Darüber hinaus wurde jedes Detail, von modernen Grundrissen bis hin zu hochwertiger Ausstattung, sorgfältig entworfen, um Ihren Alltag einfacher und angenehmer zu machen.
Hier bieten wir Ihnen eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 71 m2 an, die sich wie folgt aufteilt:
Eine Eingangshalle mit Wandschrank Ein Schlafzimmer von 14 m2 Eine offene Küche mit großem Wohnzimmer Ein Badezimmer Ein Badezimmer Ein 22,5 m2 großes Zimmer im Untergeschoss mit direktem Zugang von der Wohnung aus
Der Außenbereich besteht aus einer hübschen Terrasse von 30 m2 mit direktem Zugang zu einem privaten Garten von 67,5 m2. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie.
Dieses Angebot ist die ideale Residenz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Zweckmäßigkeit anstreben. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Oberflächen Ihrer zukünftigen Wohnung auszuwählen und so einen Raum zu schaffen, der zu Ihnen passt.
Das Parken erfolgt auf einem Aussenparkplatz zum Preis von CHF 20.000,-.
Für alle, die eine sanfte Mobilität bevorzugen, ist auch ein Abstellplatz für Fahrräder vorgesehen.
Diese neue Luxusresidenz profitiert von einer außergewöhnlichen Lage an der strategischen Kreuzung der Rue du Midi 44 und der Rue du Valentin 92 und bietet sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums und des Château d'Yverdon-les-Bains gelegen, nutzt es den Charme und die einzigartige Atmosphäre dieses Kurortes voll aus und vereint Erbe und Lebensqualität.
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