| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Chemin du Milieu 61 1920 Martigny |
| Catégories | Appartement |
| Disponible dès | Immédiatement |
| Pièce(s) | 2.5 |
| Salle(s) de bain | 1 |
| Année de construction | 2017 |
| Année de rénovation | 2024 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 360’000.– |
| Charges | CHF 250.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable brute | 66 m2 |
| Surface terrasse | 10 m2 |
Accessible aux fauteuils roulants Ascenseur Balcon / terrasse Calme Ensoleillé(e) Garantie de loyer Rez-de-chaussée surélevéEXCLUSIVITÉ - MARTIGNY
Spacieux 2.5 pièces récent, déjà loué - L'investissement qui vous laisse dormir sur vos deux oreilles.
Et si un bon investissement commençait simplement par un appartement où l'on se sent bien ?
À Martigny, dans une résidence récente construite en 2017 et entièrement remise à neuf au niveau des façades en 2024, découvrez ce bel appartement de 2.5 pièces, déjà loué, offrant un rendement immédiat et un excellent potentiel de valorisation.
Ici, pas de travaux à prévoir, pas de mauvaises surprises à l'horizon... juste un bien lumineux, parfaitement entretenu et un locataire déjà en place. De quoi envisager son investissement avec sérénité.
Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et des accès autoroutiers, cet appartement réunit tous les critères recherchés aussi bien par les locataires que par les investisseurs avisés.
Il se compose de :
Annexes :
Les atouts qui font la différence
Un rendement immédiat
L'appartement est actuellement loué CHF 1'270.- par mois, soit un rendement brut d'environ 3.95 %.
Son potentiel locatif estimé à CHF 1'400.- par mois permettrait d'atteindre un rendement brut d'environ 4.36 %, faisant de ce bien une opportunité aussi intéressante aujourd'hui que demain.
Une situation recherchée
Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement ou d'un bien à intégrer dans votre patrimoine, cet appartement réunit les critères essentiels : emplacement, qualité de construction, faibles risques et rendement immédiat.
Si ce lieu vous a déjà parlé à travers ces quelques lignes, je serais heureuse de vous le faire découvrir. Parce que certains appartements se visitent? et d'autres se ressentent.
Chaque porte ouvre une nouvelle histoire. Et si celle-ci était la vôtre ?
Anita Tissot
Géobiologie & Immobilier
EXCLUSIVITÉ - MARTIGNY
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Anita Tissot
Géobiologie & Immobilier
4 conseils pour votre sécurité