| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Indirizzo su richiesta 6828 Balerna |
| Categorie | Appartamento |
| Disponibile da | Immediata |
| Locali | 2.5 |
| Numero unità abitative | 18 |
| Anno di costruzione | 2024 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 445’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 61 m2 |
| Superfice utile | 72 m2 |
Accessibile ai disabili Animali ammessi BalconeProponiamo in vendita moderni appartamenti di nuova costruzione all’interno della “Residenza Giorgy” in una zona meravigliosa in mezzo al verde a Balerna.
L’immobile occupa una posizione privilegiata, offrendo una connessione comoda con tutti i servizi principali, eccellenti collegamenti di trasporto oltre alla vicinanza al confine italiano ed all’imbocco autostradale.
La Residenza sarà caratterizzata da uno stile elegante e moderno. Lo stabile sarà composto da 18 appartamenti con giardini o terrazze private, sviluppati su 3 livelli, oltre al piano interrato che sarà destinato alle cantine ed ai locali tecnici.
Grazie all’eccellente esposizione solare ed alle ampie vetrate, gli spazi abitativi godranno di una piacevole luminosità, creando un’ambiente accogliente e confortevole.
Le ottime finiture pensate prevedono: pavimenti in gres o parquet, serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri, oscuramento con lamelle a pacchetto elettriche e cucine dotate di elettrodomestici di ottima qualità. La possibilità di personalizzare la scelta dei materiali e delle finiture interne, consente di creare uno spazio abitativo su misura per le vostre esigenze e gusti personali.
Gli appartamenti sono dotati di impianti di ultima generazione progettati per contenere i consumi energetici e ridurre l’impatto sull’ambiente. Il riscaldamento sarà fornito da una termopompa aria-acqua, e la distribuzione avverrà tramite serpentine a pavimento. Inoltre, saranno installati pannelli fotovoltaici per una maggiore sostenibilità.
Consegna prevista gennaio 2026.
Gli appartamenti 2.5 locali disponibili sono i seguenti:
PPP 2 – piano terra / 2.5 locali / 60 mq appartamento / 55 mq giardino / 1 posto auto scoperto / 1 cantina / CHF 460’000.-
PPP 14 – piano secondo / 2.5 locali / 60 mq appartamento / 60 mq terrazza praticabile sul tetto / 1 posto auto scoperto / 1 cantina / CHF 460’000.-
PPP 17 – piano secondo / 2.5 locali / 61 mq appartamento / 61 mq terrazza praticabile sul tetto / 1 posto auto scoperto / 1 cantina / CHF 460’000.-
PPP 18 – piano secondo / 2.5 locali / 60 mq appartamento / 70 mq terrazza praticabile sul tetto / 1 posto auto scoperto / 1 cantina / CHF 460’000.-
Proponiamo in vendita moderni appartamenti di nuova costruzione all’interno della “Residenza Giorgy” in una zona meravigliosa in mezzo al verde a Balerna.
L’immobile occupa una posizione privilegiata, offrendo una connessione comoda con tutti i servizi principali, eccellenti collegamenti di trasporto oltre alla vicinanza al confine italiano ed all’imbocco autostradale.
La Residenza sarà caratterizzata da uno stile elegante e moderno. Lo stabile sarà composto da 18 appartamenti con giardini o terrazze private, sviluppati su 3 livelli, oltre al piano interrato che sarà destinato alle cantine ed ai locali tecnici.
Grazie all’eccellente esposizione solare ed alle ampie vetrate, gli spazi abitativi godranno di una piacevole luminosità, creando un’ambiente accogliente e confortevole.
Le ottime finiture pensate prevedono: pavimenti in gres o parquet, serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri, oscuramento con lamelle a pacchetto elettriche e cucine dotate di elettrodomestici di ottima qualità. La possibilità di personalizzare la scelta dei materiali e delle finiture interne, consente di creare uno spazio abitativo su misura per le vostre esigenze e gusti personali.
Gli appartamenti sono dotati di impianti di ultima generazione progettati per contenere i consumi energetici e ridurre l’impatto sull’ambiente. Il riscaldamento sarà fornito da una termopompa aria-acqua, e la distribuzione avverrà tramite serpentine a pavimento. Inoltre, saranno installati pannelli fotovoltaici per una maggiore sostenibilità.
Consegna prevista gennaio 2026.
Gli appartamenti 2.5 locali disponibili sono i seguenti:
PPP 2 – piano terra / 2.5 locali / 60 mq appartamento / 55 mq giardino / 1 posto auto scoperto / 1 cantina / CHF 460’000.-
PPP 14 – piano secondo / 2.5 locali / 60 mq appartamento / 60 mq terrazza praticabile sul tetto / 1 posto auto scoperto / 1 cantina / CHF 460’000.-
PPP 17 – piano secondo / 2.5 locali / 61 mq appartamento / 61 mq terrazza praticabile sul tetto / 1 posto auto scoperto / 1 cantina / CHF 460’000.-
PPP 18 – piano secondo / 2.5 locali / 60 mq appartamento / 70 mq terrazza praticabile sul tetto / 1 posto auto scoperto / 1 cantina / CHF 460’000.-
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri