| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Viale Cassone 6963 Lugano |
| N. di riferimento | DM-2024-V-030 |
| Categorie | Appartamento ammobiliato |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Locali | 2.5 |
| Bagni | 1 |
| Numero unità abitative | 48 |
| Numero di piani | 3 |
| Anno di costruzione | 2002 |
| Anno ultimo rinnovo | 2023 |
| Condizione / Stato | Tenuto bene |
| Numero mappale | 524 RFD Lugano |
| Tipo di zona | Collina |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 730’000.– |
| Acconto spese accessorie | CHF 700.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 96 m2 |
| Superficie terrazza | 18 m2 |
| Superfice loggia / veranda | 19 m2 |
| Superfice giardino | 50 m2 |
Abitazione primaria Animali ammessi Ascensore Piano terreno Posizione collinare / con pendenza Posto auto coperto Soleggiato Tenuto bene Tranquillo Versante sud Vista lago Vista sulle montagne6963 Pregassona si trova nel Distretto di Lugano, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Lugano è variata mediamente del +0.1% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 63'495 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 11.4% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.3% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +12.9% (Cantone: +11.2%).
Vista aperta sul Parco di Pregassona: esclusivo 2.5 locali che combina design contemporaneo e finiture di lusso.
Scopri un'opportunità unica di vivere in una residenza di pregio, immersa nel verde, che offre un'esperienza di vita senza pari.
Questo appartamento al piano terra vanta una vista aperta che si pone su un giardino privato di 50mq, completato da un loggiato di 19mq ideale per pranzi e cene all'aperto, e una terrazza semi-aperta di 18mq, perfetta per il relax.
La camera da letto, progettata per garantire il massimo del comfort, si unisce a un soggiorno luminoso e spazioso, dotato di cucina con isola, pensata per chi ama cucinare e intrattenere.
Ogni dettaglio è stato curato con un design moderno, creando un ambiente elegante e funzionale.
Inoltre, la residenza offre una sala fitness e sauna ad uso condominiale per un benessere completo, e un servizio di custodia fisso.
Non perdere questa occasione di vivere un sogno di serenità, combinando lusso e modernità, dove ogni giorno è un'esperienza da vivere appieno.
6963 Pregassona si trova nel Distretto di Lugano, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Lugano è variata mediamente del +0.1% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 63'495 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 11.4% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.3% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +12.9% (Cantone: +11.2%).
Vista aperta sul Parco di Pregassona: esclusivo 2.5 locali che combina design contemporaneo e finiture di lusso.
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Questo appartamento al piano terra vanta una vista aperta che si pone su un giardino privato di 50mq, completato da un loggiato di 19mq ideale per pranzi e cene all'aperto, e una terrazza semi-aperta di 18mq, perfetta per il relax.
La camera da letto, progettata per garantire il massimo del comfort, si unisce a un soggiorno luminoso e spazioso, dotato di cucina con isola, pensata per chi ama cucinare e intrattenere.
Ogni dettaglio è stato curato con un design moderno, creando un ambiente elegante e funzionale.
Inoltre, la residenza offre una sala fitness e sauna ad uso condominiale per un benessere completo, e un servizio di custodia fisso.
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Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri