| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Chemin de la Ruaz 3 1880 Bex |
| Referenz-Nr. | Lot 7 PPE Joli Clos RTB |
| Kategorien | Gartenwohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 2.5 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Etagen | 3 |
| Baujahr | 2026 |
| Zustand | Neubau |
| Zone | Centrale adjacente à zone à faible densité |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 495’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 57 m2 |
| Nettowohnfläche | 55 m2 |
| Nutzfläche | 70 m2 |
| Grundstücksfläche | 2’543 m2 |
| Terrassenfläche | 28 m2 |
| Gartenfläche | 86 m2 |
NeubauBex présente une grande diversité de climats et de paysages, allant des berges du Rhône (395 m d'altitude) au sommet des Diablerets (3 210 m). L'Avançon, la rivière traversant la commune, fait le lien entre cette diversité de lieux et d'écosystèmes. Au niveau de la superficie, Bex est la troisième plus grande commune du canton. À ce jour, la commune de Bex compte plus de 8'000 habitants, dont environ 6'800 résidents au Bourg et 1'200 habitent huit hameaux (Le Chêne, Fenalet, Les Posses, Frenières, Les Plans, Le Châtel, Les Dévens et Vasselin). À équidistance de Lausanne et de Sion, la Cité du Sel, idéalement placée dans le Chablais, est desservie par la ligne CFF du Simplon et l'autoroute A9. Elle bénéficie encore d'une possibilité d'accès par voie aérienne grâce à l'aérodrome. Bex est la commune la plus méridionale du canton de Vaud et son climat s'apparente à celui du Valais, d'où la présence dans son secteur de plaine de plusieurs domaines viticoles et de grandes châtaigneraies. Que ce soit en plaine, le long des berges du Rhône, dans les forêts qui bordent la rivières Avançon ou sur les alpages, les adeptes de randonnée pédestre sont les bienvenus : 300 km de chemins, des sentiers à thèmes, des itinéraires de trekking, des buts magnifiques de randonnées hivernales et des parcours pour vélos les accueillent au gré des saisons. https://www.bex.ch/
Quelques chiffres : nombre d'habitants 8'567 (31.12.23), altitude 424 m, contribution immobilière 1.25 (2024), taux fiscal 71% (2024)
Proposé à la vente par le constructeur, ce nouveau projet baptisé PPE Joli Clos vous séduira par son emplacement idéal dans la petite ville de Bex dont la commune qui porte son nom s'étend des berges du Rhône au sommet des Diablerets (3210 m). Située en bout de zone centrale et nichée entre deux zones de faible densité et d'intérêt public, cette généreuse parcelle ensoleillée abritera 2 immeubles en PPE qui se côtoieront pour accueillir 11 logements.
L'entreprise générale RTB Corvaglia Sàrl a le plaisir de vous communiquer les détails suivants de cette nouvelle promotion de qualité :
Le lot 7 est un agréable appartement de 2.5 pièces situé au rez-jardin de la résidence B. Profitant d'une double orientation ouest/nord-sud, ce bien traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée et occupe le flanc gauche du bâtiment. La surface habitable est d'environ 57 m², à laquelle s'ajoute une terrasse de 27.60 m² orienté à l'ouest, idéal pour profiter de la lumière du soir, ainsi qu'un jardin privatif d'environ 86.40 m². Ce jardin ajoute une dimension extérieure agréable, parfaite pour se détendre en toute sérénité.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux équipé d'armoires encastrées ainsi que d'un espace ventilé prévu pour l'installation d'une colonne de lavage. Un corridor en « L » permet de séparer l'espace de vie de la zone nuit. La cuisine ouverte, intégrée à l'espace salle à manger, s'ouvre sur un séjour lumineux de plus de 30 m². De grandes baies vitrées permettent un accès direct au balcon, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Côté nuit, on trouve au nord une chambre parentale spacieuse de ~14 m². La salle de bain y attenante fait 4.20 m² et bénéficie d'une douche à l'italienne.
La surface de vente nette pondérée est estimée à environ 70 m².
Ce bien comprend également une cave.
En supplément, une place de parc dans le garage au sous-sol est disponible au prix de CHF 38'000.-.
Le prix total d'acquisition est donc CHF 533'000.-.
D'AUTRES BIEN SONT DISPONIBLES EN TYPOLOGIE 2.5 et 4.5 pcs. Contactez-nous.
Immédiate proximité (5 à 10' max. à pied) : épicerie, boucherie, boulangerie, Coop, Migros, Denner, restaurant, poste, banque, pharmacie, coiffure
Vie autour de l'enfant :
Scolarité :
Distances :
Bex présente une grande diversité de climats et de paysages, allant des berges du Rhône (395 m d'altitude) au sommet des Diablerets (3 210 m). L'Avançon, la rivière traversant la commune, fait le lien entre cette diversité de lieux et d'écosystèmes. Au niveau de la superficie, Bex est la troisième plus grande commune du canton. À ce jour, la commune de Bex compte plus de 8'000 habitants, dont environ 6'800 résidents au Bourg et 1'200 habitent huit hameaux (Le Chêne, Fenalet, Les Posses, Frenières, Les Plans, Le Châtel, Les Dévens et Vasselin). À équidistance de Lausanne et de Sion, la Cité du Sel, idéalement placée dans le Chablais, est desservie par la ligne CFF du Simplon et l'autoroute A9. Elle bénéficie encore d'une possibilité d'accès par voie aérienne grâce à l'aérodrome. Bex est la commune la plus méridionale du canton de Vaud et son climat s'apparente à celui du Valais, d'où la présence dans son secteur de plaine de plusieurs domaines viticoles et de grandes châtaigneraies. Que ce soit en plaine, le long des berges du Rhône, dans les forêts qui bordent la rivières Avançon ou sur les alpages, les adeptes de randonnée pédestre sont les bienvenus : 300 km de chemins, des sentiers à thèmes, des itinéraires de trekking, des buts magnifiques de randonnées hivernales et des parcours pour vélos les accueillent au gré des saisons. https://www.bex.ch/
Quelques chiffres : nombre d'habitants 8'567 (31.12.23), altitude 424 m, contribution immobilière 1.25 (2024), taux fiscal 71% (2024)
Proposé à la vente par le constructeur, ce nouveau projet baptisé PPE Joli Clos vous séduira par son emplacement idéal dans la petite ville de Bex dont la commune qui porte son nom s'étend des berges du Rhône au sommet des Diablerets (3210 m). Située en bout de zone centrale et nichée entre deux zones de faible densité et d'intérêt public, cette généreuse parcelle ensoleillée abritera 2 immeubles en PPE qui se côtoieront pour accueillir 11 logements.
L'entreprise générale RTB Corvaglia Sàrl a le plaisir de vous communiquer les détails suivants de cette nouvelle promotion de qualité :
Le lot 7 est un agréable appartement de 2.5 pièces situé au rez-jardin de la résidence B. Profitant d'une double orientation ouest/nord-sud, ce bien traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée et occupe le flanc gauche du bâtiment. La surface habitable est d'environ 57 m², à laquelle s'ajoute une terrasse de 27.60 m² orienté à l'ouest, idéal pour profiter de la lumière du soir, ainsi qu'un jardin privatif d'environ 86.40 m². Ce jardin ajoute une dimension extérieure agréable, parfaite pour se détendre en toute sérénité.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux équipé d'armoires encastrées ainsi que d'un espace ventilé prévu pour l'installation d'une colonne de lavage. Un corridor en « L » permet de séparer l'espace de vie de la zone nuit. La cuisine ouverte, intégrée à l'espace salle à manger, s'ouvre sur un séjour lumineux de plus de 30 m². De grandes baies vitrées permettent un accès direct au balcon, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Côté nuit, on trouve au nord une chambre parentale spacieuse de ~14 m². La salle de bain y attenante fait 4.20 m² et bénéficie d'une douche à l'italienne.
La surface de vente nette pondérée est estimée à environ 70 m².
Ce bien comprend également une cave.
En supplément, une place de parc dans le garage au sous-sol est disponible au prix de CHF 38'000.-.
Le prix total d'acquisition est donc CHF 533'000.-.
D'AUTRES BIEN SONT DISPONIBLES EN TYPOLOGIE 2.5 et 4.5 pcs. Contactez-nous.
Immédiate proximité (5 à 10' max. à pied) : épicerie, boucherie, boulangerie, Coop, Migros, Denner, restaurant, poste, banque, pharmacie, coiffure
Vie autour de l'enfant :
Scolarité :
Distances :
Vier Tipps zum Schutz vor Missbrauch