| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Strasse auf Anfrage 1525 Seigneux |
| Referenz-Nr. | 6631969 |
| Kategorien | Einzelhandel |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 2020 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 464’000.– |
| Nebenkosten | CHF 300.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 208 m2 |
| Nutzfläche | 208 m2 |
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Imaginez un vaste espace baigné de lumière qui souvre à vous dès lentrée. Un lieu où la créativité et la productivité prennent vie. Répartie sur deux niveaux et totalisant 208 m², cette halle offre volume, fonctionnalité et confort, idéale pour un atelier artisanal, des bureaux, un espace de stockage, ou tout autre projet professionnel.
Au rez-de-chaussée, une hauteur sous plafond impressionnante de 4.45 mètres crée une vraie sensation damplitude. Lespace est entièrement modulable, avec une excellente isolation thermique, du triple vitrage, et une porte sectionnelle motorisée avec télécommande pour un accès pratique.
À droite, un escalier mène à létage de 2.60 mètres de hauteur, tout aussi lumineux, avec une vue dégagée sur les environs, propice à la concentration ou à linspiration. Un vestiaire avec douche, un WC ainsi quune kitchenette équipée complètent parfaitement lagencement.
La halle fait partie dune PPE récente de 2021 composée de 15 lots. Le bâtiment est construit en béton armé et briques ciment, doté de panneaux solaires photovoltaïques. Un monte-voiture permet laccès au parking en toiture, et trois places de parc (dont une couverte) sont incluses.
Investisseurs bienvenus : rendement locatif estimé à env. 4%, attractif pour un bien polyvalent et bien situé.
Localisation stratégique : en bordure de la route de Berne, à seulement 15 min de Payerne, 20 min de Lausanne, 25 min de Fribourg ou Bulle. Accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.
Venez découvrir ce lieu unique et son potentiel ! +41 79 178 61 23 ou [email protected]
Idéalement situé dans un environnement calme et accessible, cette halle se trouve à proximité immédiate des axes principaux, offrant une connexion rapide aux villes voisines. À seulement quelques minutes des commerces et services de la région, elle bénéficie également d'une excellente desserte en transports, facilitant laccès pour vos clients, collaborateurs et partenaires.
Le quartier, principalement résidentiel et industriel, assure un cadre de travail serein et pratique, tout en étant suffisamment proche des zones dactivités pour permettre à votre entreprise de se développer dans un environnement dynamique.
En résumé, cet emplacement allie parfaitement tranquillité et accessibilité, un atout précieux pour toute activité professionnelle.
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