| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Strasse auf Anfrage 8767 Elm |
| Kategorien | detached-house |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 15 |
| Etagen | 4 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’750’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 700 m2 |
| Grundstücksfläche | 1’989 m2 |
Balkon ParkplatzDie Ferienregion Elm hat sowohl im Sommer als auch im Winter sehr viel zu bieten. Im Winter gibt es nebst 40 Pistenkilometern für Skifahrer und Snowboarder und dem damit grössten Skigebiet im Kanton, auch Winterwanderwege für Schneeschuhwanderer, 4 km Schlittenwege und Langlaufloipen.
Wandern durch den Freiberg Kärpf, Hüttenhopping auf der Via Glaralpina, alpine Touren u.a. durchs Martinsloch, sanfte Familienwanderungen auf den Weissenbergen, ein Abenteuer-Streifzug durch den Riesenwald in Elm oder eine kulturelle Entdeckungsreise durch den Landesplattenberg in Engi. Dies und mehr hat die Ferienregion Elm im Sommer zu bieten.
Das bei Einheimischen und Touristen sehr beliebte Gasthaus Sonne befindet sich im Dorfkern von Elm und wird aus gesundheitlichen Gründen verkauft.
Der Familienbetrieb verfügt über ein Restaurant mit 90 Sitzplätzen, ein Stübli mit ca. 20 Sitzplätzen und eine Terrasse mit 40 Sitzplätzen.
Die Gästezimmer haben insgesamt 23 Betten und eignen sich bestens für Familien, Wanderer, Biker, Skifahrer oder Naturliebhaber. Es gibt Zweibett-, Vierbett- und Fünfbettzimmer, je nach Kategorie mit Lavabo, Etagendusche oder integriertem Bad.
Im Dachgeschoss des Gasthauses befindet sich eine 3 ½ -Zimmer-Wirtewohnung mit Wohnzimmer, Badezimmer und zwei Zimmern auf rund 80m2 Wohnfläche.
Der Gasthof ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch dem Auto erreichbar und bietet einen grossen Parkplatz mit rund 30 Parkplätzen. Im Winter fährt direkt vor dem Gasthaus der Sportbus gratis zur Talstation der Sportbahnen Elm.
Die Liegenschaft wurde im Allgemeinen gut unterhalten, die Zimmer wurden 2020 umgebaut und die Wirtewohnung wurde 2012 ausgebaut. Das Investitionsvolumen seit 2000 liegt bei rund CHF 700 000. Das Restaurant inklusive Gastronomieküche ist in einem sehr guten Zustand.
Es kann eine gut unterhaltene Liegenschaft und ein erfolgreich geführter Betrieb übernommen werden.
Informationen zur Erfolgsrechnung erteilen wir konkreten Interessenten gerne auf Anfrage.
Die Ferienregion Elm hat sowohl im Sommer als auch im Winter sehr viel zu bieten. Im Winter gibt es nebst 40 Pistenkilometern für Skifahrer und Snowboarder und dem damit grössten Skigebiet im Kanton, auch Winterwanderwege für Schneeschuhwanderer, 4 km Schlittenwege und Langlaufloipen.
Wandern durch den Freiberg Kärpf, Hüttenhopping auf der Via Glaralpina, alpine Touren u.a. durchs Martinsloch, sanfte Familienwanderungen auf den Weissenbergen, ein Abenteuer-Streifzug durch den Riesenwald in Elm oder eine kulturelle Entdeckungsreise durch den Landesplattenberg in Engi. Dies und mehr hat die Ferienregion Elm im Sommer zu bieten.
Das bei Einheimischen und Touristen sehr beliebte Gasthaus Sonne befindet sich im Dorfkern von Elm und wird aus gesundheitlichen Gründen verkauft.
Der Familienbetrieb verfügt über ein Restaurant mit 90 Sitzplätzen, ein Stübli mit ca. 20 Sitzplätzen und eine Terrasse mit 40 Sitzplätzen.
Die Gästezimmer haben insgesamt 23 Betten und eignen sich bestens für Familien, Wanderer, Biker, Skifahrer oder Naturliebhaber. Es gibt Zweibett-, Vierbett- und Fünfbettzimmer, je nach Kategorie mit Lavabo, Etagendusche oder integriertem Bad.
Im Dachgeschoss des Gasthauses befindet sich eine 3 ½ -Zimmer-Wirtewohnung mit Wohnzimmer, Badezimmer und zwei Zimmern auf rund 80m2 Wohnfläche.
Der Gasthof ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch dem Auto erreichbar und bietet einen grossen Parkplatz mit rund 30 Parkplätzen. Im Winter fährt direkt vor dem Gasthaus der Sportbus gratis zur Talstation der Sportbahnen Elm.
Die Liegenschaft wurde im Allgemeinen gut unterhalten, die Zimmer wurden 2020 umgebaut und die Wirtewohnung wurde 2012 ausgebaut. Das Investitionsvolumen seit 2000 liegt bei rund CHF 700 000. Das Restaurant inklusive Gastronomieküche ist in einem sehr guten Zustand.
Es kann eine gut unterhaltene Liegenschaft und ein erfolgreich geführter Betrieb übernommen werden.
Informationen zur Erfolgsrechnung erteilen wir konkreten Interessenten gerne auf Anfrage.
Vier Tipps zum Schutz vor Missbrauch