| Key facts | |
|---|---|
| Address | Chemin de l'Épine 1882 Gryon |
| Categories | Chalet |
| Available from | Upon request |
| Rooms | 14 |
| Floors | 3 |
| Year built | 1932 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | On Request |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Net living area | 329 m2 |
| Floorspace | 383 m2 |
| Land area | 2’296 m2 |
Garage Nice view ParkingDécouvrez cette opportunité rare d'un grand chalet se dressant au milieu d'un véritable havre de paix. Celui-ci trône effectivement sur une superbe
parcelle plane et arborée de près de 2300m² offrant une vue panoramique époustouflante.
Actuellement configuré en 4 logements, tous libres dès septembre 2026, il offre un potentiel
remarquable, que ce soit pour un projet familial, locatif ou de transformation.
Il se compose de :
Un Triplex de 5,5 pièces en rez-de-jardin / 132 m² habitables / Loyer mensuel CC (fictif) = 2'600.-
Un studio en rez-de-jardin / 33m2 habitable / Loyer mensuel CC = 700.-
Un duplex de 4.5 pièces / 82m2 habitable / 17m2 de balcon / Loyer mensuel CC = 1'800.-
Un duplex de 4.5 pièces / 82m2 habitable / 7m2 balcon et ~30m2 terrasse / Loyer mensuel CC 1'900.-
À l'extérieur : garage de 20 m², plusieurs places de parc et cabanon viennent compléter l'ensemble.
Bien qu'entretenu avec rigueur, le chalet n'a pas subi de travaux notoire au cours des 20 dernières
années. Il faudra ainsi envisagé des rénovations à moyen/court terme.
Demandez la brochure pour plus d'informations.
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parcelle plane et arborée de près de 2300m² offrant une vue panoramique époustouflante.
Actuellement configuré en 4 logements, tous libres dès septembre 2026, il offre un potentiel
remarquable, que ce soit pour un projet familial, locatif ou de transformation.
Il se compose de :
Un Triplex de 5,5 pièces en rez-de-jardin / 132 m² habitables / Loyer mensuel CC (fictif) = 2'600.-
Un studio en rez-de-jardin / 33m2 habitable / Loyer mensuel CC = 700.-
Un duplex de 4.5 pièces / 82m2 habitable / 17m2 de balcon / Loyer mensuel CC = 1'800.-
Un duplex de 4.5 pièces / 82m2 habitable / 7m2 balcon et ~30m2 terrasse / Loyer mensuel CC 1'900.-
À l'extérieur : garage de 20 m², plusieurs places de parc et cabanon viennent compléter l'ensemble.
Bien qu'entretenu avec rigueur, le chalet n'a pas subi de travaux notoire au cours des 20 dernières
années. Il faudra ainsi envisagé des rénovations à moyen/court terme.
Demandez la brochure pour plus d'informations.
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