| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Städtli 14 3380 Wangen an der Aare |
| Referenz-Nr. | f5205e77-87a7-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6 |
| Kategorien | Mehrfamilienhaus |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Etage | 3 |
| Zimmer | 12 |
| Badezimmer | 6 |
| Anzahl Wohneinheiten | 12 |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Gäste WC | 6 |
| Baujahr | 1800 |
| Renovationsjahr | 2019 |
| Zustand | Modernisiert |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’490’000.– |
| Bruttorendite (Ist) | 7.6 % |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 361 m2 |
| Grundstücksfläche | 152 m2 |
Ausländerkontingent Balkon Erstwohnung Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Modernisiert Sonnig Tumbler Waschmaschine ZweitwohnungWillkommen zu einem einzigartigen Investment im Herzen von Wangen an der Aare. Dieses Altstadthaus aus dem Jahr 1800 vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine beeindruckende Bruttorendite von 7,6%.
Die Kernzone ist sowohl für Wohn- als auch für Gewerbenutzung geeignet.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt 12 separate und abschließbare Zimmer, wodurch es sich ideal für diverse Nutzungsmöglichkeiten eignet. Jede Etage ist mit 2 Badezimmern ausgestattet, die 2019 vollständig renoviert wurden, um zeitgemäßen Komfort zu gewährleisten.
Die insgesamt 361 m2 Nettowohnfläche bieten großzügigen Raum für Wohnen und Arbeiten. Der historische Charakter des Hauses wird durch erhaltene Details und die Bauweise aus der Zeit um 1800 unterstrichen.
Dieses Altstadthaus ist nicht nur ein einzigartiges Zuhause, sondern auch eine solide Investition mit attraktiver Rendite. Die Lage im Herzen von Wangen an der Aare sorgt für eine optimale Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Willkommen zu einem einzigartigen Investment im Herzen von Wangen an der Aare. Dieses Altstadthaus aus dem Jahr 1800 vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine beeindruckende Bruttorendite von 7,6%.
Die Kernzone ist sowohl für Wohn- als auch für Gewerbenutzung geeignet.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt 12 separate und abschließbare Zimmer, wodurch es sich ideal für diverse Nutzungsmöglichkeiten eignet. Jede Etage ist mit 2 Badezimmern ausgestattet, die 2019 vollständig renoviert wurden, um zeitgemäßen Komfort zu gewährleisten.
Die insgesamt 361 m2 Nettowohnfläche bieten großzügigen Raum für Wohnen und Arbeiten. Der historische Charakter des Hauses wird durch erhaltene Details und die Bauweise aus der Zeit um 1800 unterstrichen.
Dieses Altstadthaus ist nicht nur ein einzigartiges Zuhause, sondern auch eine solide Investition mit attraktiver Rendite. Die Lage im Herzen von Wangen an der Aare sorgt für eine optimale Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.
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