| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Strasse auf Anfrage 6828 Balerna |
| Referenz-Nr. | 6616139 |
| Kategorien | Einfamilienhaus |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 11 |
| Badezimmer | 6 |
| Baujahr | 1900 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’300’000.– |
| Nebenkosten | CHF 6’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 475 m2 |
| Grundstücksfläche | 755 m2 |
In posizione strategica, comoda a tutti i servizi, con fermata dell'autobus a soli 20 m e prossimo ai centri commerciali della zona, proponiamo appartamenti e negozi in stabile in stile, quale interessante opportunità di investimento.
Lo stabile è così composto:
- al piano terra, due distinte attività commerciali
- al primo piano, appartamento di 181 m2 da ristrutturare, con ampia terrazza di 57 m2 e splendido giardino condominiale molto ben tenuto
- il secondo piano è già stato venduto pertanto non è in vendita
- al terzo piano, un appartamento mansardato di 3.5 locali di 169 m2 oltre ad ulteriore monolocale con bagno che potrebbe essere messo a reddito o inglobato
A completare la proprietà, già compresi nel prezzo di vendita, le spaziose cantine, 2 posti auto coperti e 3 posti auto esterni.
POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE ANCHE LE SINGOLE UNITÀ ABITATIVE.
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+ ottima opportunità di investimento
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.
Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch
Il soleggiato paese di Balerna conta 4000 abitanti, esteso su vasto territorio. Cenni storici lo fanno risalire al periodo romano, e nel 17/18 secolo Balerna ospitava un'importante pieve vescovile legata alla vicina Milano. Oggi prevalentemente residenziale e sociale, strategicamente posizionato a due passi dalle principali città e vicino alla frontiera italiana. Comune molto vivace, caratteristico e alternativo che offre ottime scuole, diversi negozi bar e ristoranti. Una importante zona commerciale e artigianale (Pian Faloppia e Punto Franco), permette un interessante moltiplicatore al 85%.
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