| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Auf Anfrage 1 6192 Wiggen |
| Referenz-Nr. | SHERMehrfamilienhaus 12 |
| Kategorien | Wohn-/Geschäftshaus |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zimmer | 10 |
| Etagen | 3 |
| Baujahr | 1960 |
| Renovationsjahr | 2023 |
| Zustand | Gepflegt |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 740’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 305 m2 |
| Grundstücksfläche | 1’209 m2 |
Balkon Garage Gepflegt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler WaschmaschineIn der malerischen Region Wiggen, nahe Escholzmatt, erwartet Sie ein vielseitiges Reihen-Mehrfamilienhaus mit Gewerbe- und Landwirtschaftsnutzung. Das Objekt wurde 1962 erbaut und zuletzt 2023 umfassend renoviert. Es präsentiert sich heute in einem gepflegten, hellen Zustand und überzeugt durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
Die Liegenschaft bietet eine spannende Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Investieren:
Im rechten Reihenhaus befindet sich im Erdgeschoss eine 2.5-Zimmer-Wohnung sowie darüber eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung.
Das mittlere Reihenhaus umfasst eine 4-Zimmer-Wohnung mit angrenzender Werkstatt.
Das Garagenhaus bietet eine Doppelgarage mit zusätzlicher Ausbaureserve für Wohneinheiten sowie eine weitere Garage.
Im Untergeschoss stehen zudem eine Waschküche, Keller, Lager, Schmiede und weitere Garagenflächen zur Verfügung.
Dank dieser vielseitigen Aufteilung eignet sich die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer wie auch für Investoren mit Weitblick.
Gesamtrendite: 6.5 % - jährliche Mieteinnahmen von CHF 50'880.- (monatlich CHF 4'240.-)
Renovierter und gepflegter Ausbaustandard
Mehrere Wohneinheiten + Gewerbefläche + Ausbaureserven
7 Parkplätze (5 im Freien, 2 Garagen)
Helle, freundliche Räumlichkeiten mit modernisierten Küchen und Bädern
Ländliches Flair mit Schulen und Infrastruktur in bequemer Nähe (Schule nur ca. 424 m entfernt)
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Vermieten, Gewerbe und Landwirtschaft
Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und freuen uns, Ihnen dieses vielseitige Mehrfamilienhaus persönlich vorstellen zu dürfen.
Sie möchten Ihre Immobilie professionell und diskret vermarkten? Suisse Homes überzeugt durch transparente Konditionen, fundierte Marktkenntnisse und persönliche Beratung.
In der malerischen Region Wiggen, nahe Escholzmatt, erwartet Sie ein vielseitiges Reihen-Mehrfamilienhaus mit Gewerbe- und Landwirtschaftsnutzung. Das Objekt wurde 1962 erbaut und zuletzt 2023 umfassend renoviert. Es präsentiert sich heute in einem gepflegten, hellen Zustand und überzeugt durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
Die Liegenschaft bietet eine spannende Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Investieren:
Im rechten Reihenhaus befindet sich im Erdgeschoss eine 2.5-Zimmer-Wohnung sowie darüber eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung.
Das mittlere Reihenhaus umfasst eine 4-Zimmer-Wohnung mit angrenzender Werkstatt.
Das Garagenhaus bietet eine Doppelgarage mit zusätzlicher Ausbaureserve für Wohneinheiten sowie eine weitere Garage.
Im Untergeschoss stehen zudem eine Waschküche, Keller, Lager, Schmiede und weitere Garagenflächen zur Verfügung.
Dank dieser vielseitigen Aufteilung eignet sich die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer wie auch für Investoren mit Weitblick.
Gesamtrendite: 6.5 % - jährliche Mieteinnahmen von CHF 50'880.- (monatlich CHF 4'240.-)
Renovierter und gepflegter Ausbaustandard
Mehrere Wohneinheiten + Gewerbefläche + Ausbaureserven
7 Parkplätze (5 im Freien, 2 Garagen)
Helle, freundliche Räumlichkeiten mit modernisierten Küchen und Bädern
Ländliches Flair mit Schulen und Infrastruktur in bequemer Nähe (Schule nur ca. 424 m entfernt)
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Vermieten, Gewerbe und Landwirtschaft
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