10 Locali Stabile-di-reddito Vendesi in Attikon Zweifamilienhaus mit Bauland - Eine einmalige Gelegenheit

Dati principali
Indirizzo Hauptstrasse 9
8544 Attikon
N. di riferimento Haupt2603
Categorie Stabile di reddito
Disponibile da Su richiesta
Locali 10
Numero unità abitative 2
Anno di costruzione 1991
Condizione / Stato Tenuto bene
Numero mappale WD4461
Prezzo
Prezzo di vendita CHF 2’480’000.–
Aree/Volumi
Superficie abitabile netta 383 m2
Superfice utile 463 m2
Superfice del lotto 1’325 m2
Caratteristiche
  • circled-tick Adatto ai bambini
  • circled-tick Balcone
  • circled-tick Camino
  • circled-tick Deposito attrezzi
  • circled-tick Garage doppio
  • circled-tick Soleggiato
  • circled-tick Stufa in maiolica
  • circled-tick Tenuto bene
  • circled-tick Terreno edificabile con allacciamenti già presenti

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

Zum Verkauf steht ein grosszügiges Zweifamilienhaus, welches eine 5.5-Zimmer Maisonette Wohnung und eine 4.5-Zimmer Duplex-Wohnung enthält, beide mit eigenen besonderen Merkmalen. Die 5.5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen ausgebauten, beheizten Estrich, während die 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem gemütlichen Sitzplatz vor dem Haus punktet. Das Haus ist in gepflegtem Zustand und bietet eine ideale Wohnlösung für eine oder zwei Familien.

Der grosse Garten, welcher ebenfalls zum Grundstück gehört, ist Bauland und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es liegen bereits Skizzen für ein Bauprojekt vor, welches die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern vorsieht.

Weitere Eckdaten:

  • Baujahr: 1991
  • Kubatur: 1'710 m3
  • Nettowohnfläche: ca. 383 m2 
  • Heizsystem: Hybridheizung (Öl / Wärmepumpe, Jahr 2011) über Fußbodenheizung
  • Diverse Räume im Untergeschoss sowie zwei beheizte Hobbyräume
  • Jede Wohnung verfügt über zwei Nasszellen
  • Zwei Parkplätze in einem eigenen Garagengebäude

Lagebeschreibung:

Attikon gehört zur Gemeinde Wiesendangen und ist eine charmante, ruhige Ortschaft, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Winterthur und Zürich bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Attikon bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien sowie Naturliebhaber, die das Landleben in der Nähe der Stadt genießen möchten.

Kindergarten und Schulen befinden sich alle in der Gemeinde Wiesendangen. Es fährt täglich ein Schulbus.

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

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Zum Verkauf steht ein grosszügiges Zweifamilienhaus, welches eine 5.5-Zimmer Maisonette Wohnung und eine 4.5-Zimmer Duplex-Wohnung enthält, beide mit eigenen besonderen Merkmalen. Die 5.5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen ausgebauten, beheizten Estrich, während die 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem gemütlichen Sitzplatz vor dem Haus punktet. Das Haus ist in gepflegtem Zustand und bietet eine ideale Wohnlösung für eine oder zwei Familien.

Der grosse Garten, welcher ebenfalls zum Grundstück gehört, ist Bauland und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es liegen bereits Skizzen für ein Bauprojekt vor, welches die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern vorsieht.

Weitere Eckdaten:

  • Baujahr: 1991
  • Kubatur: 1'710 m3
  • Nettowohnfläche: ca. 383 m2 
  • Heizsystem: Hybridheizung (Öl / Wärmepumpe, Jahr 2011) über Fußbodenheizung
  • Diverse Räume im Untergeschoss sowie zwei beheizte Hobbyräume
  • Jede Wohnung verfügt über zwei Nasszellen
  • Zwei Parkplätze in einem eigenen Garagengebäude

Lagebeschreibung:

Attikon gehört zur Gemeinde Wiesendangen und ist eine charmante, ruhige Ortschaft, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Winterthur und Zürich bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Attikon bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien sowie Naturliebhaber, die das Landleben in der Nähe der Stadt genießen möchten.

Kindergarten und Schulen befinden sich alle in der Gemeinde Wiesendangen. Es fährt täglich ein Schulbus.

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iCasa-ID: 1541858
Rif. oggetto Haupt2603

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