| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Rue Guillaume-Triponez 11 2336 Les Bois |
| Categorie | Stabile di reddito |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Piano | 4 |
| Locali | 10 |
| Bagni | 3 |
| Numero unità abitative | 3 |
| Numero di piani | 4 |
| Anno di costruzione | 1911 |
| Anno ultimo rinnovo | 2022 |
| Condizione / Stato | Tenuto bene |
| Altezza dei locali | 3.2 m |
| Numero mappale | 71 |
| Tipo di zona | Dorfzone |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 990’000.– |
| Rendimento lordo (attuale) | 4.85 % |
| Valore assicurativo dello stabile | CHF 1’080’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 288 m2 |
| Superficie abitabile netta | 224 m2 |
| Superfice del lotto | 661 m2 |
| Superfice balcone | 12 m2 |
| Superfice cantina | 50 m2 |
| Superfice giardino | 170 m2 |
Adatto ai bambini Animali ammessi Asciugatrice Balcone Box auto Lavatrice Parcheggio Pianoterra rialzato Soleggiato Televisione via cavo Tenuto bene TranquilloLa belle maison patricienne charmante et bien entretenue attire vraiment le regard. Extérieurement comme dans le salon, la combinaison du neuf et de l'ancien fait battre le coeur plus vite.
Notre propriété à vendre a été entièrement rénovée en 2020. Pendant la rénovation, la propriété a été complètement laissée avec son charme. Les ornements romantiques du plafond rappellent les temps historiques et les chambres spacieuses et lumineuses prêtent un salon et un bien-être généreux.
La maison élégante et fière est très bien conservée et comprend trois unités résidentielles autonomes. Deux appartements de 4 pièces et un appartement de 2 pièces sont entièrement loués et sont occupés par des locataires très agréables et décents.
Les cuisines sont bien équipées, lumineuses et ouvertes et offrent suffisamment d'espace pour placer une table à manger et dîner dans la cuisine.
La zone d'entrée ainsi que le couloir et toutes les chambres sont très spacieux dans le plan d'étage. La vie et l'atmosphère dans la maison sont éclairantes et non oppressantes.
Les salles de bains sont modernes et grandes, avec une douche et un bain à remous pour la détente. La salle de bain dans l'étage mansardé est équipée d'un coin jacuzzi et ne laisse rien à désirer.
Un escalier classique et magnifiquement incurvé dans la cage d'escalier ne veut pas non plus être négligé.
Pour les locataires, il y a un jardin à usage commun. Rien ne s'oppose aux barbecues et aux rencontres entre amis, famille et connaissances.
Les voitures sont également prises en charge. 6 places de parking extérieures sont à la disposition des locataires.
Le revenu brut des loyers s'élève à CHF 48'000.- par an et a un rendement de 4.85%. Certainement un objet que vous pouvez acheter avec une conscience très claire.
Dans l'ensemble: Notre propriété à vendre offre beaucoup de style et de classe dans la meilleure qualité ancienne. L'état de la propriété est impeccable et aucune rénovation majeure ou coût n'est prévu au cours des prochaines années.
Nous sommes très heureux de pouvoir vous présenter la magnifique maison.
L'immeuble est situé dans le centre du village. Les commerces et les transports en commun sont bien accessibles.
Non loin de notre propriété à vendre se trouve un magnifique parcours de golf de 18 trous. Au coeur des Franches-Montagnes se trouve le golf Les Bois à 1000 mètres d'altitude avec une longueur de 6054 mètres.
En plus du terrain de golf, Les Bois offre la possibilité de pratiquer de nombreux sports tels que l'équitation, la conduite marginale, la randonnée pédestre, la marche, etc. La nature vaste et belle offre beaucoup d'espace de loisirs et de loisirs pour petits et grands.
SOUHAITEZ-VOUS UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE PROPRIÉTÉ ?
Connaissez-vous la valeur de votre propriété?
Nous sommes heureux de nous offrir une estimation professionnelle de votre propriété!
Contactez-nous sur www.3a-immoplus.ch
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