| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Avenue d'Echallens 88 1004 Lausanne |
| Kategorien | Wohnung |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zimmer | 1.5 |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 1930 |
| Renovationsjahr | 2023 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 395’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 32 m2 |
Avenue d'Echallens 88-90, 1004 Lausanne
Offrez-vous un investissement de qualité dans un quartier dynamique de Lausanne, à deux pas de toutes les commodités et parfaitement desservi par les transports publics. Cet appartement entièrement rénové entre 2023 et 2024 réunit toutes les conditions avec un potentiel locatif annuel loyer net (hors charges) estimé à CHF 15'600 - soit 3.95% de rendement brut.
Les atouts majeurs : proche du centre-ville, des arrêts de bus, le parc de Valency, du métro M1, et des axes routiers principaux
Quartier vivant et commerçant. Rentabilité attractive pour investisseurs à la recherche de rendement stable.
L'emplacement, la qualité de la rénovation et la polyvalence des espaces en font une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un investisseur privé à étoffer son portefeuille.
A noter : Cet appartement fait partie d'un ensemble de 2 petits appartements et un grand local commercial. Une séparation des lots avec changement d'affectation est en cours.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier unique au coeur de Lausanne.
Kristof Van Rooy - Courtier Immobilier
[email protected] - 077 525 40 47
Avenue d'Echallens 88-90, 1004 Lausanne
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Kristof Van Rooy - Courtier Immobilier
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