| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Rue sur demande 8212 Neuhausen am Rheinfall |
| No de référence | 1400780 |
| Catégories | Entrepôt |
| Disponible dès | Sur demande |
| Etage | 1 |
| Pièce(s) | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | Sur demande |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface utile | 456 m2 |
AscenseurIm grenznahen Industrie-Quartier Rundbuck in Neuhausen stehen zwei Gewerbeflächen im Edelrohbau zum Verkauf. Dank der hohen Tragfähigkeit (1500 kg/m²) sind die Flächen für vieles geeignet: Produktion, Rechencenter, Labor, Bürofläche und anderes. Eine freie Zufahrt zum Gebäude und eine Warenanlieferung von aussen direkt in den ersten Stock ist gewährleistet. Die Deckenhöhe beträgt 2.75 m. Innen- und Aussenparkplätze sind vorhanden. Ein Café/Restaurant mit frischen Mittagsmenus ist gleich nebenan.
Die Stockwerke sind auch als Rendite-Objekte interessant. Bei CHF 175.- Netto-Miete pro m² und Jahr beträgt die Rendite 4.8%. Grundrisse auf Anfrage.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ab sofort verfügbar
- Neubau, individueller Ausbau möglich, WC-Anlagen sind ausgebaut
- Fussbodenheizung eingezogen, Vorbereitung Lüftung vorhanden
- Wärmepumpe
- Personen-/Warenlift mit Maximallast von 1.6 Tonnen
- ausgebaute Sänitär-Räume, Behinderten-WC vorhanden
- Warenanliefung direkt von aussen möglich
- unmittelbar an der Grenze DE, gute Verkehrsanbindung
- Café / Bäckerei mit Mittagsmenus gleich nebenan
- interessantes Rendite-Objekt mit mind. 4.8%
- und, und, und ...
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Industrie-Areal Rundbuck in Neuhausen, grenznah, 40 Autominuten zum Flughafen
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