| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Schulhausstrasse 4 4900 Langenthal |
| No de référence | 308.4005 |
| Catégories | Magasin |
| Disponible dès | Sur demande |
| Pièce(s) | 1 |
| Nombre de logements | 10 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Nombre de WC séparés | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Prix | |
|---|---|
| Loyer brut / mois | CHF 2’445.– |
| Loyer net / m² / month | CHF 18.– |
| Loyer net / m² / année | CHF 214.– |
| Loyer net / mois | CHF 2’230.– |
| Loyer net / année | CHF 26’760.– |
| Charges / mois | CHF 215.– |
| Charges / Année | CHF 2’580.– |
| Garantie de loyer | CHF 7’335.– |
| Garantie de loyer sans dépôt bancaire SwissCaution | |
|---|---|
|
Prime annuelle
Calculée sur 3 mois de loyer
|
CHF 372.25 |
| L'Attestation provisoire de SwissCaution (gratuite) complète votre dossier de candidature. | |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface utile | 125 m2 |
Accessible aux fauteuils roulants Ascenseur Garage(s) Parking Raccordement à l'eau ToilettesLage
Das Ladenlokal an der Schulhausstrasse 4 befindet sich in einer attraktiven und gut frequentierten Lage in Langenthal. Die Schulhausstrasse ist bekannt für ihre zentrale Position und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Banken und Verwaltungsgebäuden, was eine konstante Besucherfrequenz gewährleistet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Stadtzentrum sorgen dafür, dass das Ladenlokal für Kunden leicht erreichbar ist. Parkmöglichkeiten in der Nähe bieten zusätzliche Bequemlichkeit für Besucher und potenzielle Kunden.
Durch die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu anderen Geschäften und Dienstleistungsbetrieben eignet sich das Ladenlokal ideal für eine Vielzahl von Geschäftsideen, die auf Laufkundschaft angewiesen sind. Die zentrale Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit und ist damit perfekt, um das Geschäft erfolgreich zu positionieren und Neukunden zu gewinnen.
Beschrieb
Das Ladenlokal bietet eine großzügige Verkaufsfläche von 125 m², die viel Raum für kreative und individuelle Nutzungsmöglichkeiten lässt. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine optimale Präsentation der Ausstellungsfläche, wodurch Passanten auf das Geschäft aufmerksam werden. Die hohe Transparenz schafft eine einladende und offene Atmosphäre, die Kunden anspricht und zum Verweilen einlädt.
Zur funktionalen Ausstattung gehört eine zur Mitbenutzung bereitstehende Kochnische sowie ein WC, die den Arbeitskomfort erhöhen und einen zusätzlichen Mehrwert bieten. Mit zwei separaten Eingängen ermöglicht das Lokal eine flexible Raumaufteilung und bietet verschiedene Zugangsoptionen für Kunden und Mitarbeiter. Dies ist ideal für Konzepte, die eine Aufteilung des Raumes oder separate Eingänge für unterschiedliche Nutzungen benötigen.
Kosten
Nettomietzins CHF 2'230.00
Nebenkosten CHF 215.00
Einstellhallenplatz CHF 120.00
Bei Bedarf kann ein Lagerraum (36m2) für CHF 240.00 dazugemietet werden.
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Falls wir Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns für eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren
Lage
Das Ladenlokal an der Schulhausstrasse 4 befindet sich in einer attraktiven und gut frequentierten Lage in Langenthal. Die Schulhausstrasse ist bekannt für ihre zentrale Position und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Banken und Verwaltungsgebäuden, was eine konstante Besucherfrequenz gewährleistet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Stadtzentrum sorgen dafür, dass das Ladenlokal für Kunden leicht erreichbar ist. Parkmöglichkeiten in der Nähe bieten zusätzliche Bequemlichkeit für Besucher und potenzielle Kunden.
Durch die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu anderen Geschäften und Dienstleistungsbetrieben eignet sich das Ladenlokal ideal für eine Vielzahl von Geschäftsideen, die auf Laufkundschaft angewiesen sind. Die zentrale Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit und ist damit perfekt, um das Geschäft erfolgreich zu positionieren und Neukunden zu gewinnen.
Beschrieb
Das Ladenlokal bietet eine großzügige Verkaufsfläche von 125 m², die viel Raum für kreative und individuelle Nutzungsmöglichkeiten lässt. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine optimale Präsentation der Ausstellungsfläche, wodurch Passanten auf das Geschäft aufmerksam werden. Die hohe Transparenz schafft eine einladende und offene Atmosphäre, die Kunden anspricht und zum Verweilen einlädt.
Zur funktionalen Ausstattung gehört eine zur Mitbenutzung bereitstehende Kochnische sowie ein WC, die den Arbeitskomfort erhöhen und einen zusätzlichen Mehrwert bieten. Mit zwei separaten Eingängen ermöglicht das Lokal eine flexible Raumaufteilung und bietet verschiedene Zugangsoptionen für Kunden und Mitarbeiter. Dies ist ideal für Konzepte, die eine Aufteilung des Raumes oder separate Eingänge für unterschiedliche Nutzungen benötigen.
Kosten
Nettomietzins CHF 2'230.00
Nebenkosten CHF 215.00
Einstellhallenplatz CHF 120.00
Bei Bedarf kann ein Lagerraum (36m2) für CHF 240.00 dazugemietet werden.
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Falls wir Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns für eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren
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